Причина проверки:

Цель проверки исполнение предписания № 29-12-10/50 от 12.11.2019 об устранении нарушений положений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Задача проверки: подтверждение устранения ООО «СУ-1» нарушений требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон о долевом строительстве) и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства допущенных в ходе привлечения и расходования денежных средств участников долевого строительства многоквартирного жилого дома № 1, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Тимирязева Ильича Чайковского. Предмет проверки: анализ документов, подтверждающих исполнение предписания № 29-12-10/50 от 12.11.2019 об устранении нарушений положений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. нарушение выразившееся в нецелевом (необоснованном) расходовании денежных средств участников долевого строительства жилого дома № 1, документально подтвердить затраты, произведенные на строительство жилого дома, либо внести денежные средства, полученные от участников долевого строительства, использованные застройщиком в нарушение статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом строительстве) по нецелевому назначению, на расчетный счет ООО «СУ-1»; 2. нарушение части 3 статьи 5 Закона о долевом строительстве, внести на расчетный счет организации денежные средства, поступившие в кассу застройщика от участников долевого строительства, а также обеспечить дальнейшее поступление денежных средств участников долевого строительства в безналичном порядке; 3. устранить нарушение части 2.3 статьи 3 Закона о долевом строительстве и обеспечить оплату строительных работ жилого дома через специальный расчетный счет, открытый застройщиком в уполномоченном банке (Уральский Банк ПАО «Сбербанк России»).

Нарушенный правовой акт:

• №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1. устранить нарушение выразившееся в нецелевом (необоснованном) расходовании денежных средств участников долевого строительства жилого дома в размере 19 172 692,6 руб., и отразить в бухгалтерском учете застройщика, документально подтвердить затраты, произведенные на строительство жилого дома, либо внести денежные средства, полученные от участников долевого строительства, использованные застройщиком в нарушение статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом строительстве) по нецелевому назначению, на расчетный счет ООО «СУ-1»; 2. устранить нарушение части 3 статьи 5 Закона о долевом строительстве, внести на расчетный счет организации денежные средства, поступившие в кассу застройщика от участников долевого строительства, а также обеспечить дальнейшее поступление денежных средств участников долевого строительства в безналичном порядке; 3. устранить нарушение части 2.3 статьи 3 Закона о долевом строительстве и обеспечить оплату строительных работ жилого дома через специальный расчетный счет, открытый застройщиком в уполномоченном банке (Уральский Банк ПАО «Сбербанк России»).