Причина проверки:

Цель: реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 56477 от 06.12.2019, Задачи: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства: «Строительство трёх многоквартирных жилых домов и магазина по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Орджоникидзе, 79 а. 1,2,3,4 этапы строительства. 1 этап строительства. Жилой дом №1», расположенного по адресу: Свердловская область, город Ирбит, улица Орджоникидзе, № 79 а, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 56477 от 06.12.2019

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1).Строительство объекта капитального строительства осуществляется в нарушение требований п.5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как застройщиком нарушены сроки направления извещения о начале строительства в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, обязанность которого предусмотрена статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2) установленное временное ограждение строительной площадки не соответствует проекту (выполнено в деревянном исполнении вместо металлического из профлистов, распашные ворота выполнены из профлиста вместо сетчатого шириной 6 м, а также для обеспечения видимости дорожной обстановки часть ограждения выполнено не сетчатое по 5.0 м вправо и влево от ворот и опасной зоны при перемещении грузов краном. 3)на выезде с территории стройплощадки не организована площадка для мойки колес . 4)не установлена временная электрощитовая, в которой размещены щиты и приборы учета выполненная из досок, с обивкой внутри шифером. 5)размещение бытовых помещений, контейнеров, противопожарных щитов не соответствует Стройгенплану, не установлен пост охраны. 6)заказчиком не организован авторский надзор 7)на объекте отсутствуют специальные журналы работ: сварочных, антикоррозийной защиты сварных соединений. 8)Нарушен порядок ведения общего журнала работ, а именно: раздел 1 не заполнен, в разделе 2 не полное заполнение, в разделе 3 не фиксируется изготовление образцов-кубов бетона, результаты геодезической (инструментальной) проверки, 9)контроль качества работ по возведению каменных зданий в зимних условиях следует осуществлять на всех этапах строительства. В журнале производства работ помимо обычных записей о составе выполняемых работ следует фиксировать: количество добавок в растворе, температуру раствора в момент укладки, подвижность раствора. 10)форма и ведение журнала бетонных работ не соответствует обязательным требованиям СП

Нарушенный правовой акт:

• п.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.1, л.2, раздел Ж л. 5, л.9, л.11, л.12, л.13, л.22, л.24 проекта 50/06/П/2018-ПОС.ПЗ, л.1, л.2 проекта 50/06/П/2018-ПОС., п.3.5, п.3.23, п.9.16 СП70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87,
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1)Не нарушать сроки направления извещения о начале строительства 2)Выполнить ограждение строительной площадки в соответствии требований проекта. 3)У ворот стройплощадки установить щит с планом противопожарной защиты, на выезде с территории стройплощадки организовать площадку для мойки колес с устройством конструкции мойки колес. 4)установить временную электрощитовую в соответствии требований проекта. 5)административно-бытовые помещения, контейнеры, противопожарный щиты расположить в соответствии Стройгенплана, установить пост охраны, грунт после разработки транспортировать в отвал. 6)организовать авторский надзор. Заключить договор на осуществление авторского надзора. Предоставить в Департамент. 7)на объекте обеспечить наличие и ведение специальных журналов работ: сварочных, антикоррозийной защиты сварных соединений. 8)порядок ведения общего журнала работ привести в соответствие с заполнением разделов. 9)Осуществлять контроль качества работ по возведению стен дома в зимних условиях, В журнале производства работ помимо обычных записей о составе выполняемых работ следует фиксировать: количество добавок в растворе, температуру раствора в момент укладки, подвижность раствора и изготовление образцов-кубов раствора в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012. 10)Форму журнала бетонных работ с последующим заполнением привести в соответствие требований приложения Ф СП70.13330.2012.