Причина проверки:

цель: рассмотрение обращения (№ 29-01-48-32255/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32252/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32253/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32257/1 от 26.12.2019) задача: осуществление лицензионного контроля Предмет:- соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Хохрякова, д. 22, а именно: установление и начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг платы за услугу «целевой сбор».

Цели, задачи проверки:

обращения (№ 29-01-48-32255/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32252/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32253/1 от 26.12.2019, № 29-01-48-32257/1 от 26.12.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ИП Стриганов М.С. произвел начисления в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Хохрякова, д. 22 отдельной строкой плату за услугу «целевой сбор» в размере 1 350 руб. на основании решений общего собрания собственников помещений, принятых в отсутствие необходимого кворума (44, 3 % от общего числа голосов собственников помещений в указанном многоквартирном доме) и в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющихся ничтожными.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ Постановление 1110 Постановление 416 Постановление 491 Постановление Правительства Свердловской области от 25.04.2019 № 262-ПП Постановление Св.обл 431 ФЗ 294 ФЗ 99
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 .

Выданные предписания:

• Исключить начисление платы в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Хохрякова, д. 22 за услугу «целевой сбор» в размере 1 350 руб. на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, результаты которого оформлены протоколом от 07.10.2019. Вернуть уплаченные денежные суммы собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Хохрякова, д. 22 за услугу «целевой сбор» в размере 1 350 руб.