Причина проверки:

6. с целью: рассмотрение обращения (№ 29-01-01-31549/1 от 18.12.2019); задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 (далее Положение № 1110) в части соблюдения требований к порядку и условиям использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 14, корп. 7, в том числе, в части наличия договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и порядка их заключения (размещение объявлений рекламного характера на фасаде многоквартирного дома, размещение оборудования операторов связи).

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Прекратить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 14/7, а именно: стен лестничных клеток с 1 по 4 подъездов, а также стены 5 этажа в подъезде № 2 при выходе на кровлю под использование операторами связи, в том числе операторами связи ПАО «Ростелеком», ООО «НТЦ Интек», под размещение оборудования связи, в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
• Прекратить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Екатеринбург, Чапаева, д. 14/7, а именно: досок объявлений, размещенных на фасаде многоквартирного дома при входе в подъезды, под размещение листовок рекламного характера в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома