Причина проверки:

Цели: реализация извещения об окончании строительства объекта капитального строительства № 3913-К от 28.01.2020 в соответствии с программой проведения проверок № 29-18-01/201-17 от 04.08.2017 года (подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации), Задачи: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства: «Блочная газовая котельная мощностью 0, 4 МВт. Свердловская область, с. Б. Трифоново по ул. Советская», расположенного по адресу: Свердловская область, Артемовский район, с. Большое Трифоново, в 34 метрах по направлению на север от жилого дома №11 по ул. Советской, а также результатов таких работ утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства № 3913-К от 28.01.2020 в соответствии с программой проведения проверок № 29-18-01/201-17 от 04.08.2017 года (подпункт «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1). не предоставлен акт приёмки законченного строительством объекта принятый застройщиком, подрядчиком с приложением перечня документации, прилагаемой к акту приемки. 2)Не предоставлен акт присоединения (врезки) газопровода в действующую газораспределительную сеть.3)не обеспечена своевременность оформления документации и не предоставлена исполнительная документация. 4)не выполнена наладка приборов обеспечивающих автоматизацию котельной (отключен блок управления и контроля, не налажена работа модуля оповещения, чем не обеспечена автоматическая работа и безоператорный режим функционирования котельной) 5)выполненная система умягчения воды и комплексного дозирования реагента (химводоподготовка) не опробована, вследствие чего не работает (акт готовности системы не предоставлен) 6)не завершены работы: не подключен узел учета тепловой энергии, не испытаны калориферы, не исправен второй подпиточный насос, нарушена теплоизоляция.7)Не предоставлены акты выполненных работ, приемки и результатов комплексного испытания систем противопожарной защиты, акты выполненных работ монтажа пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре, акты испытания пожарных резервуаров, пожарных гидрантов. 8.Проект организации санитарно- защитной зоны и экспертное заключение по проекту не представлены. Границы СЗЗ не определены.

Нарушенный правовой акт:

• п .И) л.6, л.7, п. Н) л. 12 проекта 2/2014-ПОС. ТЧ., ч.6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, п.3.5, п.4.17 СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», л.12 проекта 2/2014-ПОС.ТЧ, л.31 проекта 2/2014-ПЗ, п.9.17, СП 42-103-2003 «Проектирование и строительство газопроводов из полиэтиленовых труб и реконструкция изношенных газопроводов», л.4, Л. 5, л.6 проекта 2/2014-ИОС7.ТЧ, Статья 52 ч. 6; ФЗ-190 от 19.12.2004 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Статья 15 часть 6;7;ФЗ № 190-ФЗ от 19.12.2004, ФЗ РФ от 30.12.2009г. № 384-83 « Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Статья 10. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Постановление Правительства РФ № 222 от 03.03.2018
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1)Обеспечить своевременность оформления документации. Оформить и предоставить акт приёмки законченного строительством объекта принятый застройщиком, подрядчиком с приложением перечня документации, прилагаемой к акту приемки 2)предоставить акт присоединения (врезки) газопровода в действующую газораспределительную сеть. 3)Оформить и предоставить акты технической готовности, акты приемки, акты пусконаладочных работ, акты испытания, акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты о проведении промывки, о проведении испытаний, исполнительные геодезические съемки, акты приемки ответственных конструкций, сертификаты соответствия, паспорта качества на материалы, на оборудование здания котельной, на устройство инженерных систем, документы о соответствии выполненных работ инженерных систем техническим условиям, комплект рабочих чертежей на строительство с надписями о соответствии.4)выполнить наладку приборов обеспечивающих автоматизацию котельной с обеспечением автоматической работы и безоператорного режима функционирования котельной. 5)систему химводоподготовки испытать, запустить в работу, предоставить акт готовности системы 6)завершить работы: подключить узел учета тепловой энергии, испытать калориферы, исправить второй подпиточный насос, восстановить теплоизоляцию 7)Предоставить акты выполненных работ, приемки и результатов комплексного испытания систем противопожарной защиты, акты выполненных работ монтажа пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре, акты испытания пожарных резервуаров, пожарных гидрантов. 8)Предоставить проект организации санитарно- защитной зоны и экспертное заключение по проекту. Определить границы СЗЗ.