Причина проверки:

Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, произведено в порядке отличном от установленного ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), а именно ООО «УК «ЖКХ Эфес» начисляло плату за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества определенного по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (с августа по ноябрь 2019 года), а также применены площади мест общего пользования, отличные от указанных в техническом паспорте многоквартирного дома (с декабря 2019 года по январь 2020 года)

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета и начисления размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ