Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ ЭФЕС»
№662004302279
🔢 ИНН:
6670349704
🆔 ОГРН:
1116670025152
📍 Адрес:
620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5А, оф. 9
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Не может быть проведено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2020
🎯
Основание проведения
Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, произведено в порядке отличном от установленного
ч. 9.2 ст. 1... Еще...Начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, произведено в порядке отличном от установленного
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), а именно ООО «УК «ЖКХ Эфес» начисляло плату за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества определенного по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (с августа по ноябрь 2019 года), а также применены площади мест общего пользования, отличные от указанных в техническом паспорте многоквартирного дома (с декабря 2019 года по январь 2020 года)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Не может быть проведено) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ ЭФЕС» (ИНН: 6670349704) , адрес: 620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5А, оф. 9
Выявленные нарушения (1 шт.):
Начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, произведено в порядке отличном от установленного
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), а именно ООО «УК «ЖКХ Эфес» начисляло плату за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества определенного по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (с августа по ноябрь 2019 года), а также применены площади мест общего пользования, отличные от указанных в техническом паспорте многоквартирного дома (с декабря 2019 года по январь 2020 года)
Нарушенный правовой акт:
ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ,
п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ,
п. 29 Правил № 491
Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
Выданные предписания:
Обеспечить соблюдение порядка расчета и начисления размера платы за
коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Блюхера, 99
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
620078, г. Екатеринбург, ул. Педагогическая, д. 5А, оф. 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-21T15:00:00.608000Z
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-17T11:56:00.879000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сапронова О.В.
Должность
Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург,
ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, произведено в порядке отличном от установленного
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), а именно ООО «УК «ЖКХ Эфес» начисляло плату за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества определенного по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (с августа по ноябрь 2019 года), а также применены площади мест общего пользования, отличные от указанных в техническом паспорте многоквартирного дома (с декабря 2019 года по январь 2020 года)
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-22-32
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-12
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка расчета и начисления размера платы за
коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д. 99, за период с августа 2019 года по январь 2020 года, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ,
п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ,
п. 29 Правил № 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
отсутствовали
Должность
-
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Текст
не имеется
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
не имеется
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
не ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ ЭФЕС»
ИНН
6670349704
ОГРН
1116670025152
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сапронова О.В.
Должность
Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-17
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение и анализ документов, имеющихся в Департаменте
Дата начала
2020-02-17
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-21
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Основание проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-09-19-32
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-14
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491