Причина проверки:

Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисправное состояние кровли, а именно: Отслоение рубероидного ковра над входом в 1 подъезд. Наличие промочек на потолках, стенах лестничной(ых) клетки(ах), а именно: Желтые пятна по плите в тамбуре 1 подъезда Необходимость окраски дверей, а именно: Замененная часть дверного полотна в тамбуре 1 подъезда не окрашена. Не окрашено место заделки, примыкания дверной коробки тамбурной двери к стене здания в 1 подъезде. Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников), а именно: Провал плитки в месте примыкания к канализационному люку по дворовому фасаду у 1 подъезда. Расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисание и выпадение кирпичей, а именно: Трещина в кирпичной кладке парапета по боковому фасаду здания. Неисправное состояние кровли, а именно: Увлажнение фасада здания в районе прохождения парапетных отливов по периметру здания. Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников), а именно: Повреждение бордюрных камней в месте прохода инженерных коммуникаций на придомовой территории с левой стороны от дворового фасада здания. Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие, а именно: Повреждена конструкция скамеек перед входом в 1, 2 подъезды. Деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали, осадка конструкций, а именно: Щель между стеной здания и плитой перекрытия входа в 1 подъезд. Щель между плитой входа в 1 подъезд и стеной здания. Расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисание и выпадение кирпичей, а именно: Выпадение кирпича под плитой перекрытия входа в 1 подъезд

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.9 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.4 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 1 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.1.7; 4.10.2.1 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.3.; 4.2.1.14. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 1 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.1.7; 4.10.2.1 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "б" п. 10; пп "а"; "з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.5.11. 4.2.1.3. 4.2.1.14. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.2.1.3. 4.2.1.14. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
• - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Выданные предписания:

• Устранить отслоение рубероидного ковра над входом в 1 подъезд Выявить и устранить причину образования желтых пятен в тамбуре 1 подъезда Выполнить окраску дверного полотна в тамбуре 1 подъезда и места заделки примыкания тамбурной двери к стене здания Устранить провал плитки в месте примыкания к канализационному люку по дворовому фасаду у 1 подъезда. Установить маяки на трещину в кирпичной стене, при стабилизации трещины выполнить заделку. Выявить и устранить причину увлажнения фасада здания в районе прохождения парапетных отливов по периметру здания Восстановить бордюрное ограждение в месте прохождения инженерных коммуникаций на придомовой территории дома. Восстановить конструкцию скамеек у 1,2 подъездов Выявить и устранить причину образования щели между плитой перекрытия входа в подъезд, щель между плитой входа в 1 подъезд и стеной здания Устранить выпадение кирпича под плитой перекрытия входа в 1 подъезд