Причина проверки:

Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 12.02.2020 № 29-01-70-3338/2

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ООО «Наш дом» не производится расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда.
• ООО «Наш дом» не обеспечивается ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также не организуется предварительное обсуждение этих проектов в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда.
• ООО «Наш дом» не обеспечивается участие представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ при их приемке в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда.

Нарушенный правовой акт:

• подп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
• подп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• Произвести расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда на период 2020 год.
• Обеспечить ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом на 2020 год, организовать предварительное обсуждение этих проектов в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда.
• Обеспечить участие представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ при их приемке в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Павла Зыкина, г. Ревда, произведенных за 2018-2019 год.