Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-19-3271/1 от 11.02.2020) задача: осуществление Лицензионного контроля предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В жилых помещениях квартиры № 63 на потолках следы протечки с чердака
• Трещина штукатурного слоя на стене слева (внизу) у входа в подвальное помещение на боковом фасаде (справа относительно дворового фасада)
• На боковом фасаде (справа относительно дворового фасада) повсеместно расслоение рядов кирпичной кладки
• В жилой квартире № 63 на потолке в комнатах трещины межпанельных швов

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1 ПиН, пп. «б» п. 3 № 1110-ПП, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
• п. 4.2.3.1. ПиН, пп. «б» п. 3 № 1110-ПП, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
• п. 4.2.1.3. ПиН, пп. «б» п. 3 № 1110-ПП, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
• п. 4.3.1 ПиН, пп. «б» п. 3 ПП № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины появления следов протечки с чердака
• Выполнить ремонт трещины штукатурного слоя на стене слева (внизу) у входа в подвальное помещение на боковом фасаде (справа относительно дворового фасада)
• Выполнить ремонт рядов кирпичной кладки на боковом фасаде (справа относительно дворового фасада) повсеместно расслоение
• 1.1 Установить маяки на трещины; 1.2 Вести наблюдение за маяками; 1.3 После стабилизации трещин выполнить их заделку;