Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-17-01/427-18 от 2018-10-08; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: 2 этап строительства: Производственный корпус (поз. №№ 01, 02, 13 по ПЗУ); Горизонтальные бассейны с насосной (поз. № 03 по ПЗУ); Приемное устройство сырья с галереей (поз. № 04.1 по ПЗУ); Приемное устройство гипса с галереей (поз. № 04.2 по ПЗУ); Печное отделение. Узел питания печи (поз. № 05 по ПЗУ); Печное отделение. Вращающаяся печь (поз. № 06 по ПЗУ); Электрическая отчистка газов (поз. № 07 по ПЗУ); Дымовая труба Н = 80 м (поз. № 08 по ПЗУ); Печное отделение. Колосниковый холодильник (поз. № 09 по ПЗУ); Очистка отходящих газов холодильника (поз. № 10 по ПЗУ); Склад клинкера с галереей (поз. № 12 по ПЗУ); Цементные силосы с отгрузкой в автотранспорт (поз. № 14 по ПЗУ); Административный корпус (поз. № 16 по ПЗУ); Емкость запаса воды (поз. № 20 по ПЗУ); Насосная станция производственного водоснабжения (поз. № 21 по ПЗУ); Резервуары противопожарного водоснабжения (поз. № 22 по ПЗУ); Насосная станция противопожарного водоснабжения (поз. № 23 по ПЗУ); Камера переключений (поз. № 24 по П, расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район,, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-17-01/427-18 от 2018-10-08

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. В северной части земельного участка выполняется возведение монолитных железобетонных конструкций здания контрольно-пропускного пункта, не предусмотренного разрешением на строительство № 66-RU66341000-612-2018 от 03 сентября 2018 года, выданного Администрацией Сысертского городского округа. В период времени с 21 февраля 2020 (акты освидетельствования скрытых работ № 1 от 21.02.2020, № 2 от 29.02.2020, разделы 3, Г(4) общего журнала работ) по 12.03.2020 генеральным подрядчиком акционерным обществом «Корпорация «Атомстройкомплекс», в нарушение требований ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации без разрешения на строительство в северной части земельного участка осуществлялось возведение монолитных железобетонных конструкций здания контрольно-пропускного пункта, что подтверждается записями в журнале производства работ, журнале бетонных работ и результатами фотофиксации объекта капитального строительства. На момент визуального осмотра выполнено устройство бетонной подготовки под фундаментную плиту, выполнено устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты с приямками, устройство монолитных железобетонных колонн на отм. -3,250, устройство наружных сборно-монолитных железобетонных стен на отм. -3,250, выполнялось армирование перекрытия над подвалом. Размеры строящегося здания контрольно-пропускного пункта в плане 12 метров на 19 метров.
• 2. Конструктивные решения фундаментов и стен подвала Административного корпуса (поз. 16 по ПЗУ) не соответствуют требованиям проектной документации, шифр 35-16-КР лист 1 прошедшей и получившей положительное заключение экспертизы № 66-2-1-2-0152-18 от 05.09.2018, а именно: в соответствии с проектом фундамент здания принят ленточный из монолитного железобетона толщиной 200 мм из бетона B20W8F150, габаритные размеры здания 14,19*30 м, стены подземной части образованы сборными фундаментными блоками толщиной 500. Фактически выполнено устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты толщиной 600 мм размерами в плане 42*18 м, выполнено армирование и бетонирование монолитных железобетонных стен и колонн подземной части. 3. Конструктивные и объемно-планировочные решения надземной части Административного корпуса (поз. 16 по ПЗУ) не соответствуют требованиям проектной документации, шифр 35-16-АР листы 1-5 прошедшей и получившей положительное заключение экспертизы № 66-2-1-2-0152-18 от 05.09.2018, а именно: в соответствии с проектом административный корпус представляет собой двухэтажное административное здание с чердачным этажом. Конструктивная схема здания стеновая. Стены из газобетонных блоков с наружным утеплением и вентилируемым фасадом по системе ФАССТ. Плиты перекрытия сборные железобетонные. Покрытие здания - металлочерепица по деревянной стропильной системе из деревянных стропильных ферм. Кровля четырехскатная с организованным водостоком. Фактически возведено здание в уровне трех этажей. Основные несущие конструкции - монолитные железобетонные колонны, перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные плиты. Изменены планировочные решения: выполнено устройство лестницы не предусмотренной лл. 1, 2 проекта, шифр 35-16-АР. Произведена замена фасадной системы: для монтажа облицовки не выполнено устройство несущей подсистемы.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• л. 1 проекта, шифр 35-16-КР. лл. 1-5 проекта, шифр 35-16-АР.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1. Не осуществлять строительство здания КПП до получения разрешения на строительство
• 2. Предоставить откорректированную проектную документацию, положительное заключение экспертизы по измененной части проекта. 3. Предоставить откорректированную проектную документацию, положительное заключение экспертизы по измененной части проекта.