Причина проверки:

Цель - реализация извещения о начале строительства №29-01-82/13699 от 07 апреля 2020 года; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Многофункциональный спортивный комплекс: - здание спортивного комплекса (№ 1 по ПЗУ); - здание спортивного комплекса (№ 2 по ПЗУ); - здание спортивного комплекса (№ 3 по ПЗУ), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, по улице Колокольной, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

пп. а п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (извещение о начале строительства)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.В нарушение проектной документации к зданию № 2 выполнена пристройка (гараж); 2.В нарушение проектной документации во всех зданиях выполнены проёмы не предусмотренные проектом. В место окон рядом с входными дверьми выполнены гаражные ворота; 3.На объекте № 1 по ПЗУ в нарушение проектной выполнено устройство окна ориентировочно на отм. 10.940 в осях Е-В; 4.В нарушение проектной документации не выполнены автомобильные стоянки на 3 и 7 машиномест; 5.Выстроенные объекты не соответствуют разрешению на строительство, а именно: 1. В разрешении на строительство указано, что здания являются 3-х этажными, а по факту визуально установлено, что выстроено 4 этажа; 2. Разрешение на строительство выдано на строительство "Многофункционального спортивного комплекса", состоящего из трех зданий. Фактически выстроенные здания являются многоквартирными жилыми домами (жилые дома блокированной застройки); 6.В нарушение проектной документации вдоль главных фасадов зданий частично выполнено или выполняется ограждение территорий с разбивкой на отдельные дворы перед входными дверьми; 7.В нарушение проектной документации к торцу здания № 3 по ПЗУ (ул. Колокольная д. 31А) пристроен объект инженерно-технического назначения

Нарушенный правовой акт:

• ст. 51 Градостроительного кодекса РФ; л. 1 шифр 53/06/П/2018-ПЗУ; листы 1, 6, 8, 10, 15, 19, 24 шифр 53/06/П/2018-АР
• Правовые основания проведения проверки: Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектной документацией, привести в соответствие с выданным разрешением на строительство