Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-17-01/462-19 от 2020-01-14; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Здания духовно-просветительского комплекса Храма Святого Пантелеймона: - здание для размещения общежития служителей храма с колокольней (№ 3 по ПЗУ), пристраиваемое к существующему зданию храма (№ 2 по ПЗУ); - здание общеобразовательных организаций (№ 1 по ПЗУ) для размещения дошкольной образовательной организации и духовного училища, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лучевая, д. 35, г. Екатеринбург, Карасье-Озерский лесной парк, центральное лесопарковое участковое лесничество, северная часть квартала 84, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-17-01/462-19 от 2020-01-14

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1.1 В здании училища в нарушение требований проекта, получившей положительное заключение экспертизы № 77-2-1-2-0003-19 от 27.04.2019 не установлен предусмотренный проектом на центральном входе наружный подъемник с кнопкой вызова для моломобильных групп населения. (ГОСТ Р 55555-2013 "Платформы подъемные для инвалидов и других маломобильных групп населения. Платформы подъемные с вертикальным перемещением").1.2 В здании училища и ДОО не выполнена в соответствии с требованиями проекта наружная отделка фасада 1 (штукатурка и окраска) и цокольного этажей (декоративная камневидная штукатурка).1.3В здании училища и ДОО не выполнена отделка крылец запасных входов и выходов.1.4 В здании училища не выполнен санитарный узел на 1 этаже со специальным оборудованием и размерами, учитывающий требования малобильных групп населения, в соответствии с требованиями СП 59.13330.2012.1.5В здании училища установлены остекленные дверные блоки, на дверных блоках отсутствует специальная маркировка, указывающая на использование ударопрочного стекла, либо должна быть установка специальных защитных решеток до высоты не менее 1,2 м в соответствии с требованиями СП 1.13130.2009. Не предоставлены паспорта на установленные дверные блоки, подтверждающие соответствующие требования. 1.6В здании училища и ДОО для отвода дождевых и талых вод не установлена система наружного водостока с лотками и водосточными трубами. На кровле не установлены, предусмотренные проектом ограждения высотой 1200мм, отсутствует молниезащита. Для выхода на кровлю в нарушение требований проекта выполнен оконный проем, по проекту должна быть дверь выхода на кровлю протипопожарная с пределом огнестойкости EI 30. На кровле не выполнена бетонная плитка 300х300х20мм на цементно-песчаном растворе.
• 1.7В здании училища и ДОО не выполнена чистовая отделка и монтаж оборудования в части цокольного этажа (помещения венткамеры, тренажерных залов, бассейна, раздевалок, постирочной).1.8В здании училища по проекту стадия "П" на главном фасаде трехстворчатые окна по факту двухстворчатые. Не предоставлено проектное решение с обоснованием принятых решений.1.9В ДОО в раздевальных помещениях и групповых помещениях 2 и 3 этажей, за исключением 1 этажа и помещений бассейна запроектирован электрический теплый пол, по факту выполнено водяное отопление в полах. Не предоставлено проектное решение с обоснованием. 1.10В здании общежития на 3 этаже в нарушение требований проекта вместо жилых квартир расположены помещения детского сада. 1.11В здании общежития не восстановлена окраска и защита металлоконструкций наружной эвакуационной лестницы, в том числе металлических конструкций в помещении колокольни.1.12 Не выполнено в объеме проекта благоустройство с устройством автостоянок, площадки сбора ТБО,теневых навесов, площадки отдыха. 1.13Не выполнены в соответствии с требованиями проекта на открытой автостоянке парковочные места для инвалидов с установкой разметки и знака.1.14для подтверждения выполненных работ требованиям проектной документации застройщиком не предоставлено заключение по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций и состояния помещений и инженерных сетей по выполненным работам. 1.15Не предоставлена в полном объеме по выполненным работам исполнительная документация
• 2.1 ) не смонтирован теневой навес на площадке отдыха, 2) в восточной части участка не оборудована контейнерная площадка для сбора ТБО с пятью контейнерами объемом 1,1 м3 каждый, отсеком для негабаритных отходов, ограждением с трех сторон и навесом,3) место размещения площадки для игр детей не соответствует проекту организации земельного участка, изменено без оценки аттестованным специалистом продолжительности инсоляции на ней. Документированная информация о внесении изменений в проектную документацию не представлена/отсутствует, 4) не выполнено покрытие ПТ-2 физкультурной площадки и площадки отдыха. Фактически основанием служит естественный рельеф с перепадом высот, общим уклоном в северо-восточном направлении и естественными неровностями.5) не организованы открытые автостоянки на 43 машиноместа для служителей храма ипосетителей на уширениях проездов,6) не установлены колесоотбойники,7) не выполнен водоотводный лоток. Не представлена освидетельствованию водопропускная труба в стене существующего ограждения.8) не выполнено озеленение (газоны).2.2 В соответствии с Заключением запроектированы индивидуальные групповые площадки для каждой группы детского дошкольного учреждения площадью из расчета не менее 9,0 м2 на 1 ребенка от 3 до 7 лет, оборудованные теневыми навесами, разделенные зелеными насаждениями. Между тем, графическая часть проекта шифр 0717-00-ПЗУ противоречит Заключению, предусматривая в нарушение санитарно-гигиенических требований только одну площадку для игр детей с теневым навесом. Одновременно проектной документацией не предусмотрена организация отдельных зон отдыха и физкультурно-спортивной зоны для учащихся духовного училища. Письменные разъяснения ГИПа, справка экспертной организации о технической ошибке не представлены/отсутствуют.
• 2.3) Не завершены внутренние отделочные работы в объеме проекта, в том числе в пищеблоке ДОУ, постирочном блоке, зале бассейна оздоровительного плавания с подсобными помещениями. 2) Не выполнены мероприятия, препятствующие расселению и обитанию грызунов, синантропных членистоногих – не устранены множественные дефекты внутренней отделки, следы протечек, не герметизированы места прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции, частично не запаяны края линолеума, при устройстве порогов в дверных проемах не в полном объеме защищена стыковка покрытий из разнородных материалов медными, алюминиевыми или стальными элементами, не в полном объеме установлены решетки/сетки на отверстиях вентиляционных каналов, требуется частичное восстановление затирки швов керамической плитки.3) Не в полном объеме выполнена облицовка стен, примыкающих к местам установки умывальников, плиткой на высоту замачивания от оборудования и приборов с каждой стороны.
• 2.4) Во всех раздевальных групповых ячеек не выполнен монтаж трубопроводов системы горячего водоснабжения для сушки верхней одежды и обуви детей (Т3, Т4).2) Не выполнен монтаж грузового подъемника для перемещения продуктов.3) Раковины для детей в туалетных групповых ячеек, изоляторе медблока установлены без учета росто-возрастных показателей с нарушением требований к высоте переднего края борта прибора от уровня пола. Фактически уровень установки раковин от пола до переднего края борта на момент визуального осмотра составлял 0,6 м и пр. при норме 0,4 м для детей младшего дошкольного возраста, 0,5 м для детей среднего, старшего и т.д. дошкольного возраста.4) Не в полном объеме установлены термосмесители, обеспечивающие температуру подаваемой воды в местах водоразбора (детских умывальников, душей в туалетных, изоляторе) не выше 37 град.С.5) Проектной документацией в нарушение установленных требований в приемной ясельной группы № 135 не предусмотрена раковина для мытья рук с подключением к сетям В, К.6) Не оборудованы поливочные краны в умывальных зонах всех туалетных групповых ячеек.7) Выполненные воздушные разрывы при подключении моечных ванн выполнены с нарушением санитарных требований – сливная труба погружена в водоприемную воронку взамен фиксации на уровне не менее 0,2 см от верха водоприемной воронки. Требуется переустройство. 8) Не выполнен монтаж электроводонагревателей проточного типа в буфетных и медблоке.
• 2.5) Раковины для детей в туалетах, учебных кабинетах, умывальной зоне столовой установлены без учета росто-возрастных показателей 2) Высота нижнего края учебных досок над полом не соответствует установленным требованиям (70-90 см). Светильники над классными досками размещены с нарушением требований 3) Мебель в трапезной (обеденном зале) № 027 не соответствует предусмотренному спецификацией – взамен табуретов установлены стулья-кресла. 4) Раковина для мытья рук, унитаз персонала столовой в санузле № 013 не оборудованы локтевым смесителем и педальным приводом. 5) Не оборудованы поливочные краны со смесителем на уровне 0,5 м от пола для забора воды, а также сливным трапом с уклоном пола к нему в загрузочной столовой (№ 006-007), санузле персонала пищеблока № 013, на обходной дорожке ванны в зале бассейна № 052, в умывальной зоне столовой № 031, в душевых цокольного этажа на 3 сетки.6) Выполненные воздушные разрывы при подключении моечных ванн выполнены с нарушением санитарных требований .7) Не предусмотрено выполнение козырька/навеса над загрузкой пищеблока, перекрывающего кузов автомобиля на 1 метр, и разгрузочной платформы. 8) В процедурном кабинете ДОУ № 150, процедурной № 409 духовного училища, не предусмотрена установка дополнительной раковиной для мытья рук персонала, 9) Мебель и технологическое оборудование в ДОО, не имеют маркировки фирмы-производителя, в результате чего не представляется возможным оценить безопасность для здоровья детей материалов, из которых они изготовлены. Одновременно в нарушение установленных требований в помещениях для обучающихся I ступени образования (1-4 классов) часть столов ученических не обеспечены регулятором наклона поверхности рабочей плоскости от 7 до 16 град, не имеют углубления для ручки и карандаша размером не менее 220х20х5 мм.
• 2.6 На момент визуального осмотра 12.05.2020 в 13-30 установлено, что не выполнены решения проекта в части организации отопления, вентиляции:1) не организована приточно-вытяжная вентиляция в учебных помещениях ОО, групповых ячеек ДОО, библиотеке и гимнастических залах ОО, 2) не организована вытяжная вентиляция в электрощитовой ОО № 106, санузлах № 24, 25 общежития служителей храма, 3) в электрощитовой № 106 не выполнен монтаж электроконвектора.

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 07/17-00-ОДИ.ТЧ листы 8-9, проект шифр 07/17-00-ОДИ лист 1,проект шифр 07/17-00-АР1 лист 8,проект шифр 007-95-1-АР, 07/17-00-АР1.ГЧ листы 3-6,07/17-00-АР1 листы 7-15,проект шифр 07/17-00-ОДИ.ТЧ листы 8-9,проект шифр 07/17-00-ОДИ лист 1,проект шифр 07/17-АР лист 7, лист 12-13
• проект шифр 07/17-00-АР1. ГЧ лист 1,проект шифр 07/17-00-АР1. ГЧ лист 8,проект шифр 07/17-00-ИОС4-ПЗ лист 10,проект шифр 07/17-00-АР 2 лист 4,проект шифр 07-17-00-АР2,07/17-00-ПЗУ лист 1,проект шифр 07/17-00-ОДИ.ТЧ листы 8-9,проект шифр 07/17-00-ОДИ лист 2,РД-11-04-2006 п.12.
• шифр 07/17-00-ПЗУ,шифр 07/17-00-ИОС7.ТЧ (листы 13, 24),Положительное заключение экспертизы от 27.04.2019 № 77-2-1-2-0003-19 (листы 10, 11, 45), СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 1.4, п. 3.1, п. 3.6, п. 3.9, п. 3.13),СанПиН2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях» (п. 1.3, п. 1.4, п. 3.2 - п. 3.5, п. 3.11)
• шифр 07/17-00-АР1, СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88» (п. 4.9, п. 5.29)
• 1) шифр 07/17-00-ИОС7.ТЧ (лист 15), шифр 07/17-00-ИОС2.1.ГЧ (стадия П лист 2), СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 6.2) 2) шифр 07/17-00-ИОС7.ТЧ (лист 15) 3) СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 6.18) 4) шифр 07/17-00-ИОС2.1.ТЧ (лист 17) 5) шифр 07/17-00-ИОС2.1.ГЧ, СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 6.3) 6) шифр 07/17-00-ИОС2.1.ГЧ (стадия П листы 2-4), СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 17.3) 7) шифр 07/17-00-ИОС3.1.ТЧ (лист 5), шифр 07/17-00-ИОС3.1.ГЧ (стадия П лист 7), СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима дошкольных образовательных учреждений» (п. 13.9) 8) лист 35 Заключения
• 1) шифр 07/17-00-ИОС7.ТЧ (листы 17, 19), СанПиН 2.4.5.2409-08 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования»
• шифр 07/17-00-ИОС5.4, СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» (п. 8.6, 8.16)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в установленный срок
• устранить нарушение в установленный срок
• Устранить выявленные в установленный срок
• устранить выявленные нарушения в установленный срок