Причина проверки:

Цель: реализация программы проведения проверок от 18.06.2020 № 29-18-17/140-20, Задача: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства: «Строительство тепловых сетей в пос. Курорт-Самоцвет, Алапаевского района, Свердловской области с подключением потребителя (48 квартирного жилого дома) по адресу: ул. Центральная, 6А», расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, п. Курорт-Самоцвет, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

реализация программы проведения проверок от 18.06.2020 № 29-18-17/140-20

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.не выполнена геодезическая разбивочная основа для строительства за 10 дней до начала работ, не передана подрядчику техническая документация, трасса не принята по акту 2.внесены изменения затрагивающие несущие строительные конструкции (заменена фундаментов из бетона под опоры на металлические винтовые сваи). При этом проектная документация после внесения изменений застройщиком не направлена на повторное прохождение экспертизы, изменения, внесенные в проектную документацию не утверждены, экспертное сопровождение изменений в проектную документацию отсутствует 3.При осуществлении строительства проведение строительного контроля осуществляется ненадлежащим образом в виде не заполнения раздела 4, 5 общего журнала работ, а также отсутствием выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ 4.изменен план тепловой сети так как прохождение подземной трассы от точки подключения в ТК-7 до узла выхода из земли, и надземной от камеры УТ1 до ввода в здание жилого дома не соответствует проекту, при этом внесение изменений в проектную документацию не выполнено 5.не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ на выполненные виды работ: выполнение опор под трубопроводы, подготовка кромок под сварку и сборка сварных стыков, контроль сварных стыков, не предоставлены документы 6.подрядчиком не выполнен контроль геодезической разбивочной основы, не установлены дополнительные знаки, разбивочные работы и установка разбивочных знаков не фиксируется в журнале геодезических работ, чертежи на которых указаны все разбивочные знаки, закрепленные на территории не выполнены, акт разбивки осей трассы не предоставлен 7.металлические поверхности опор и соединительных элементов не покрыты грунтовкой и слоем эмали 8.на объекте вертикальные стенки траншеи и котлована не закреплены, в опасных для движения зонах не ограждены, не выставлены предупредительные знаки и надписи, в местах производства работ не установлены переносные противопожарные щиты,

Нарушенный правовой акт:

• Л.19 проекта 78.78.19-ПОС.ТЧ, Л.14-18 проекта 78.78.19-ТКР.ТС, л.1 78.78.19-ТКР.ТС.1, п.15 статьи 48, ч. 1 пункт 3.8, 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.3 ч.1, часть 7 ст.39 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ, п.6 ст. 52, п.2, ст.53 Градостроительного Кодекса РФ, п.8.5 РД 11-05-2007«Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»., Р.2 л.3, р.10 л.24 проекта 78.78.19-ПОС.ТЧ, л.1, л.2 проекта 78.78.19-ППО.ТС,
• п.3, л.14 проекта 78.78.19-ТКР.ТС, л.14, р.13 л.25, л.26, л.27, л.29 проекта 78.78.19-ПОС.ТЧ, РД 11-05-2007«Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1.выполнить геодезическую разбивочную основу для строительства, передать подрядчику техническую документацию, трассу принять по акту 2.проектную документацию после внесения изменений направить на повторное прохождение экспертизы, либо осуществлять в форме экспертного сопровождения, изменения, внесенные в проектную документацию утвердить 3.проведение строительного контроля осуществить надлежащим образом в виде заполнения раздела 4 общего журнала работ, с выявлением строительным контролем недостатков при выполнении работ 4.Обеспечить внесение изменений в проектную документацию. Предоставить проект с внесенными изменениями в Департамент 5.предоставить акты освидетельствования скрытых работ на выполненные виды работ, предоставить документы
• 1.выполнить контроль геодезической разбивочной основы, установить дополнительные знаки, разбивочные работы и установку разбивочных знаков фиксировать в журнале геодезических работ, на чертежах указать все разбивочные знаки, закрепленные на территории, акт разбивки осей трассы предоставить 2.металлические поверхности опор и соединительных элементов покрыть грунтовкой и слоем эмали в соответствии требований проекта 3.на объекте вертикальные стенки траншеи и котлована закрепить, опасные для движения зоны оградить, выставить предупредительные знаки и надписи, в местах производства работ установить переносные противопожарные щиты, на период строительства обеспечить санитарно-бытовыми помещениями, контейнер для сбора мусора 4.проведение строительного контроля осуществить надлежащим образом в виде заполнения раздела 5 общего журнала работ, с выявлением строительным контролем недостатков при выполнении работ 5.Порядок ведения общего журнала работ и специальных работ привести в соответствие требований РД 11-05-2007«Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».