Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района»
№662004479409
🔢 ИНН:
6672200900
🆔 ОГРН:
1056604560430
📍 Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Тверитина, 40
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.08.2020
🎯
Основание проведения
Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Жилое помещение заявителя № 45, расположенное на 6-м этаже многоквартирного дома:
В ходе обследования коридора (прихожей) в потолочном перекрытии (перекрытие между первым и вторым этажами квартиры № 45) обнаружена трещина с переходом на стену.
Данная трещина проходит вдоль металлической закладной ... Еще...Жилое помещение заявителя № 45, расположенное на 6-м этаже многоквартирного дома:
В ходе обследования коридора (прихожей) в потолочном перекрытии (перекрытие между первым и вторым этажами квартиры № 45) обнаружена трещина с переходом на стену.
Данная трещина проходит вдоль металлической закладной детали в месте стыка плиты перекрытия с монолитным участком.
При визуальном осмотре обнаружено наличие волосяной трещины в штукатурном слое стены над входом в квартиру № 45, расположенную на втором уровне.
Согласно представленному заключению специализированной организации ООО АНСЭ «ЭКСПЕРТИЗА» от 30.03.2020
№ 1/36и-20, техническое состояние конструкций монолитного перекрытия оценивается как недопустимое, эксплуатация помещений квартиры № 45/1 (1 уровень квартиры № 45) и № 45/2 (2 уровень квартиры № 45) при установленной технической оценке создает угрозу жизни и здоровью граждан
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 12.08.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ИНН: 6672200900) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Тверитина, 40
Выявленные нарушения (1 шт.):
Жилое помещение заявителя № 45, расположенное на 6-м этаже многоквартирного дома:
В ходе обследования коридора (прихожей) в потолочном перекрытии (перекрытие между первым и вторым этажами квартиры № 45) обнаружена трещина с переходом на стену.
Данная трещина проходит вдоль металлической закладной детали в месте стыка плиты перекрытия с монолитным участком.
При визуальном осмотре обнаружено наличие волосяной трещины в штукатурном слое стены над входом в квартиру № 45, расположенную на втором уровне.
Согласно представленному заключению специализированной организации ООО АНСЭ «ЭКСПЕРТИЗА» от 30.03.2020
№ 1/36и-20, техническое состояние конструкций монолитного перекрытия оценивается как недопустимое, эксплуатация помещений квартиры № 45/1 (1 уровень квартиры № 45) и № 45/2 (2 уровень квартиры № 45) при установленной технической оценке создает угрозу жизни и здоровью граждан
Нарушенный правовой акт:
- п.п. 4.2.1.14, 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006
№ 491;
- ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Выданные предписания:
Установить наблюдение за раскрытием трещин, в случае раскрытия принять срочные меры по обеспечению безопасности проживающих и предупреждению дальнейшего развития деформаций (возможно с привлечением специализированной организации).
При стабилизации трещин произвести их заделку
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Тверитина, 40
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-08-18T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2020-08-12T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ставриниди Ольга Юрьевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Жилое помещение заявителя № 45, расположенное на 6-м этаже многоквартирного дома:
В ходе обследования коридора (прихожей) в потолочном перекрытии (перекрытие между первым и вторым этажами квартиры № 45) обнаружена трещина с переходом на стену.
Данная трещина проходит вдоль металлической закладной детали в месте стыка плиты перекрытия с монолитным участком.
При визуальном осмотре обнаружено наличие волосяной трещины в штукатурном слое стены над входом в квартиру № 45, расположенную на втором уровне.
Согласно представленному заключению специализированной организации ООО АНСЭ «ЭКСПЕРТИЗА» от 30.03.2020
№ 1/36и-20, техническое состояние конструкций монолитного перекрытия оценивается как недопустимое, эксплуатация помещений квартиры № 45/1 (1 уровень квартиры № 45) и № 45/2 (2 уровень квартиры № 45) при установленной технической оценке создает угрозу жизни и здоровью граждан
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-08-22-264
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-08-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-03
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Установить наблюдение за раскрытием трещин, в случае раскрытия принять срочные меры по обеспечению безопасности проживающих и предупреждению дальнейшего развития деформаций (возможно с привлечением специализированной организации).
При стабилизации трещин произвести их заделку
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- п.п. 4.2.1.14, 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006
№ 491;
- ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Юртина Екатерина Викторовна
Должность
Представитель ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлена 18.08.2020
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района»
ИНН
6672200900
ОГРН
1056604560430
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-08-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ставриниди О.Ю.
Должность
Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-08-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-08-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
г. Екатеринбург, ул. Московская, 21
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель прокурора области
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
А.В. Юровских
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение выездной проверки
Дата начала
2020-08-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-08-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
поступившее обращение от 09.07.2020 № 29-01-01-13341/1
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-08-19-264
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-08-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»