Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-17-01/442-18-1 от 2020-08-03; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Здание материального склада на 7 боксов (№ 12 по ПЗУ) - 2 этап 1-ой очереди строительства, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Академика Вонсовского, 1-а, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-17-01/442-18-1 от 2020-08-03

Выявленные нарушения (1 шт.):

• застройщиком - обществом с ограниченной ответственностью "Уралинвестцентр" осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства Выполнено не проектное решение по устройству и размещению дополнительных помещений Выполнено не проектное решение по устройству питающей и распределительной сети складских боксов Заключение от 2016 года (шифр 01-16) по результатам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций объекта капитального строительства выполнено не в полном объеме на границах зон постоянно действующих опасных производственных факторов при выполнении строительно-монтажных работ в осях А-Б/5-6, а так же земляных работ по отрывке траншей и котлованов отсутствуют ограждения, знаки безопасности Не выполнены системы вытяжной противодымной вентиляции и их компенсации Эвакуационный выход из лестничной клетки, расположенной в осях 7-8/Б-В, не отвечает требованиям эвакуационного Ступени в лестничных клетках имеют разную высоту в пределах лестничных маршей На втором этаже в коридорах допущено размещение радиаторов отопления на высоте менее 2 м Дверь эвакуационного выхода из лестничной клетки, расположенной в осях 7-8/А-Б, выполнена высотой 1,8 При проектном решении установить в системе внутреннего противопожарного водопровода пожарные краны диаметром 65 мм, установлены краны диаметром 50 мм с подводящими Дверь выхода из лестничной клетки, расположенной в осях 4-5/Б-В, на кровлю выполнена с пределом огнестойкости менее EI 30 состав помещений не соответствуют проекту и функциональному назначению: В ходе визуального осмотра выявлены дефекты отделки потолков и стен офисных помещений, Вентиляция офисных помещений выполнена с отступлениями от принятых проектных решений В нарушение установленных требований ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию") (не разработаны) мероприятия по водоотведению с кровли здания.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 55 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020); п. 1 ч. 1, ч. 7 ст. 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" лист 2 (ГЧ) раздел 3 «Архитектурные решения» (шифр 01-01-068.1-12-АР); ч. 6, 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон № 190-ФЗ от 29. 12. 2004 г.); п.п 3, 5 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 пп. 7 п. 4 раздел 5 "Система электроснабжения" (шифр 01-01-068.1-12-ИОС 1.ПЗ); п.3, п.5 п. 8.3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"; п.п. 5.2, 5.2.3 ГОСТ 31937-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. п. 8.5 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"; п. 5.1.3 ГОСТ 31937-2011 лист 28 п. (с) раздел 6 проектной документации "Проект организации строительства" (шифр 01-01-068.1-12-ПОС.ПЗ); п. 4.10, 6.2.3 СНиП 12-03-2001 Общие требования" пп 2.1-2.2.11 ГОСТ 12.4.059-89 Система стандартов безопасности труда. Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные"Проект шифр 01-01-068.1-12-ПБ листы 6, 7, Свод правил, утвержденный Приказом МЧС России от 21 февраля 2013 года № 116 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» СП 7.13130.2013 п. 7.2 (в) Проект шифр 01-01-068.1-12-ПБ листы 4, 6, 7, Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пункт 49 статья 2, Проект шифр 01-01-068.1-12-ПБ Проект шифр 01-01-068.1-12-ПБ ш. 01-01-068.1-12-ИОС4 л.7 ш. 01-01-068.1-12-ИОС4 л. 2 графическая часть, л. 7 ПЗ; п. 8.19 "СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" п. 12 ст. 48 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ; п. 25 раздела II
• Правовые основания проведения проверки: Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с проектной документацией раздел «Архитектурные решения», получившей положительное заключение экспертизы, либо выполнить мероприятия в соответствии со статьей 49 "Градостроительный кодекс РФ" от 29.12.2004 №190-ФЗ Выполнить обследование несущих и ограждающих строительных конструкций в соответствии с п. 8.3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"; Выполнить системы вытяжной противодымной вентиляции и их компенсации из коридоров без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 м. Выделить лестничную клетку, расположенную в осях 7-8/Б-В, от этажей внутренними стенами с пределом огнестойкости не менее REI 90 Выполнить ступени в лестничных клетках равной высоты в пределах лестничных маршей Установить в системе внутреннего противопожарного водопровода пожарные краны диаметром 65 мм с подводящими трубопроводами диаметром не менее 65 мм. Устранить нарушение. Привести в соответствие с принятыми проектными решениями, прошедшими экспертизу.Устранить нарушение. Выполнить отделку в соответствии с принятыми проектными решениями. Устранить дефекты отделки потолков и стен офисных помещений, складских помещений, появившиеся при нарушениях температурно-влажностного режима и вентиляции помещений, а также протечек кровли.Устранить нарушение. Привести в соответствие с принятыми проектными решениями, прошедшими экспертизу.Рассмотреть в составе проектной документации (подраздел 3 «Система водоотведения» раздела 5) мероприятия по водоотведению, в том числе с кровли здания, необходимые для оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду.
• Прекратить эксплуатацию