Проверка АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»
№662004488593

🔢 ИНН:	6672142550
🆔 ОГРН:	1026605389667
📍 Адрес:	620072, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, дом 34
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.08.2020

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 24.08.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» (ИНН: 6672142550) , адрес: 620072, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, дом 34

Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-16-01/174-19 от 2019-06-14; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Одна секция (№ 4Б по ПЗУ) трехсекционного многоэтажного жилого дома № 4 со встроенными нежилыми помещениями – 3.2 этап строительства, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в границах улиц Репина - ул. Заводская - ул. Начдива Васильева, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-16-01/174-19 от 2019-06-14

Выявленные нарушения (1 шт.):

ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика и генерального подрядчика. Не в полном объеме выполняется проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при строительстве объекта капитального строительства, с нарушениями осуществляется освидетельствование работ, скрываемых последующими работами. О ненадлежащем осуществлении строительного контроля свидетельствуют следующие нарушения:

Нарушенный правовой акт:

п. 3 ч. 1, ч. 7 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ч. 2, ч. 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, подпунктов «в», «г» пунктов 5, 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

Взять на контроль устранение нарушения
Устранить нарушения

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Свердловская область, г. Екатеринбург, в границах улиц Репина - ул. Заводская - ул. Начдива Васильева
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Высокий риск (2 класс)
Адрес объекта проведения КНМ	620072, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, дом 34
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Представительство

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	18.09.2020 18:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	620004, Свердловская обл, Екатеринбург г, Малышева ул, строение 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	24.08.2020
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чепурина Ольга Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела строительного надзора за объектами жилья
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика и генерального подрядчика. Не в полном объеме выполняется проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при строительстве объекта капитального строительства, с нарушениями осуществляется освидетельствование работ, скрываемых последующими работами. О ненадлежащем осуществлении строительного контроля свидетельствуют следующие нарушения:

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика и генерального подрядчика. Не в полном объеме выполняется проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при строительстве объекта капитального строительства, с нарушениями осуществляется освидетельствование работ, скрываемых последующими работами. О ненадлежащем осуществлении строительного контроля свидетельствуют следующие нарушения:

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29-16-22/444.1 выдано АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.09.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.03.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Взять на контроль устранение нарушения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29-16-22/444.1 выдано ООО "ЛСР. Строительство-Урал"
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.09.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.03.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 3 ч. 1, ч. 7 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ч. 2, ч. 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, подпунктов «в», «г» пунктов 5, 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п. 3 ч. 1, ч. 7 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ч. 2, ч. 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, подпунктов «в», «г» пунктов 5, 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чеглаков Александр Дмитриевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	с актом ознакомлен, акт подписан

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

с актом ознакомлен, акт подписан

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный строительный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал»
ИНН проверяемого лица	6672142550
ОГРН проверяемого лица	1026605389667

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный строительный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	11.08.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	отсутствует

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010001463559
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

6600000010001463559

Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)

Осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чепурина Ольга Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела строительного надзора за объектами жилья
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	24.08.2020
Дата окончания проведения мероприятия	18.09.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель - реализации программы проведения проверок № 29-16-01/174-19 от 2019-06-14; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Одна секция (№ 4Б по ПЗУ) трехсекционного многоэтажного жилого дома № 4 со встроенными нежилыми помещениями – 3.2 этап строительства, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в границах улиц Репина - ул. Заводская - ул. Начдива Васильева, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	а) в период с 24.08.2020 по 18.09.2020 рассмотреть представленные застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, для проведения проверки документы, связанные с выполнением работ; б) в период с 24.08.2020 по 18.09.2020 провести визуальный осмотр выполненных работ; в) оформить результаты проведенной проверки не позднее 18.09.2020; г) в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, осуществить действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения.
Дата начала проведения мероприятия	24.08.2020
Дата окончания проведения мероприятия	18.09.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Реализации программы проведения проверок № 29-16-01/174-19 от 2019-06-14
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	29-16-19/444
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.08.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки