Причина проверки:

Контроль исполнения предписания задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля 7. Предметом настоящей проверки является: выполнение ранее выданного предписания от 26.06.2020 № 29-08-22-257.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п.1. невыполнение предписания, а именно: в соответствии с п. 1 предписания № 29-08-22-257 от 26.06.2020 в срок до 01.09.2020 не приняты меры по выявлению и устранению причин расслоения рядов кирпичной кладки, разрушения, выветривания стенового материала, а также выпадения кирпичей фасада со стороны двора в пределах продуха подъезда № 3, расположенного в фундаменте под окном помещения кухни квартиры № 36 с привлечением представителей экспертных организаций. п.2 невыполнение предписания, а именно: : в соответствии с п. 2 предписания № 29-08-22-257 от 26.06.2020 в срок до 01.09.2020 не приняты меры по выявлению и устранению причин разрушения бетонных перемычек продуха подъезда № 3, расположенного в фундаменте под окном помещения кухни квартиры № 36 с привлечением представителей экспертных организаций. п. 3невыполнение предписания, а именно: в соответствии с п. 3 предписания № 29-08-22-257 от 26.06.2020 в срок до 01.09.2020 не приняты меры по выявлению и устранению причин появления в помещении кухни квартиры № 36, выходящей на дворовой фасад, наличия уклона, зыбкости пола, а также проседания поверхности пола, что приводит к образованию щелей по контуру стен и под перегородками, а также не приняты меры по выявлению и устранению причин смещения относительно уровня смежной плиты ориентировочно на 3-5 см. бетонной плиты перекрытия под квартирой № 36 в подвальном помещении.

Нарушенный правовой акт:

• невыполнение предписания (ЖК РФ) ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2 ст. 162 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ,8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.3.; 4.2.1.14., 4.2.1.5.; 4.2.1.15.; 4.2.3.1.; 4.2.4.3 3.2.2; 4.4.1; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13; 4.8.6 Положение № 1110 пп. «б» п. 3
• Жилищный кодекс Российской Федерации, - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»,- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»,- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»,- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».- .

Выданные предписания:

• п. 1 Принять меры по выявлению и устранению причин расслоения рядов кирпичной кладки, разрушения, выветривания стенового материала, а также выпадения кирпичей фасада со стороны двора в пределах продуха подъезда № 3, расположенного в фундаменте под окном помещения кухни квартиры № 36 с привлечением представителей экспертных организаций. Обеспечить надлежащее безопасное содержание общего имущества в соответствии с действующими нормативами. п. 2 Принять меры по выявлению и устранению причин разрушения бетонных перемычек продуха подъезда № 3, расположенного в фундаменте под окном помещения кухни квартиры № 36 с привлечением представителей экспертных организаций. Обеспечить надлежащее безопасное содержание общего имущества в соответствии с действующими нормативами. п.3 принять меры по выявлению и устранению причин появления в помещении кухни квартиры № 36, выходящей на дворовой фасад, наличия уклона, зыбкости пола, а также проседания поверхности пола, что приводит к образованию щелей по контуру стен и под перегородками, а также не принять меры по выявлению и устранению причин смещения относительно уровня смежной плиты ориентировочно на 3-5 см. бетонной плиты перекрытия под квартирой № 36 в подвальном помещении. Обеспечить надлежащее безопасное содержание общего имущества в соответствии с действующими нормативами.