Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-17-19/273-20 от 30.09.2020 ; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Здание холодильного складского комплекса с пристроем складской части в осях 18-32/А-Ж и бытовой части в осях 32-33/А-Ж (№ 1Б по ПЗУ) - 1 этап строительства , расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 22б, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-17-19/273-20 от 30.09.2020

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1.1. В нарушение требований п.4 ч.1, ч.3 ст. 39 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ не обеспечена обязательная оценка соответствия здания в процессе строительства. Строительство объекта капитального строительства до 25.09.2020 осуществлялось в отсутствии государственного строительного надзора, обязанность которого предусмотрена статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 1.2при строительстве объекта капитального строительства не осуществлялась обязательная оценка в форме экспертизы проектной документации, что является нарушением требований п. 2 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. 1.3Не завершены работы в объеме проекта по благоустройству.1.4Не выполнена антикоррозийная защита металлоконструкций кронштейнов воздушных конструкций теплотрассы. 1.5Не предоставлена для проверки подтверждения выполненных работ требованиям проекта исполнительная документация. 2.1Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению работ по огнезащите металлических конструкций каркаса здания при строительстве объекта капитального строительства и достоверности документирования его результатов - не выполнена. Не представлен общий журнал работ и исполнительная документация по контролю параметров и этапов работ, представителем технического заказчика.
• 3.1Не выполнено устройство водоотводного лотка с решеткой вдоль проезда, что является нарушением требований проектной документации.3.2Не выполнено (отсутствует) помещение ИТП (пом. № 21) в бытовой части пристроя, предусмотренное проектной документаций с устройством бака объемом 1000 литров и ультрафиолетовой лампы для хозяйственно-питьевого водоснабжения здания. Проектная документация с изменениями проектных решений не представлена; 3.3Не выполнена облицовка стен керамической плиткой на высоту 2,0 м. в помещении уборочного инвентаря и санузле, что является нарушением требований проектной документации.3.4В помещении гардеробной (пом. 22) не установлен вытяжной канальный вентилятор, что является нарушением требований проектной документации. 3.5Площадка для сбора ТКО не оборудована (отсутствует), что является нарушением требований проектной документации.

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 794.2019-ПЗ.ПЗ лист 10, ст. 3, п.4 ч.1, ч.3 ст. 39 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ст. 54 Градостроительного кодекса РФ,ст. 3, п. 2 ч. 1 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ, проект шифр 794.2019-ПЗУ лист 2,проект шифр 794.2019-ИОС 4, 794.2019-ПЗУ лист 3,проект шифр 794.2019-ИОС 4, 794.2019-ПЗУ лист 3,пп. в) п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства"
• ш. 794.2019-ПЗУ лист 2,ш. 794.2019-ИОС2,3.ТЧ лист 6, лист 7 пункт 4.3, ш. 794.2019-ИОС2,3 лист 3,ш. 794.2019-АР.ПЗ лист 7,ш. 794.2019-АР.ПЗ лист 8,ш. 794.2019-ПЗУ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в установленный срок