Причина проверки:

Цель - реализации программы проведения проверок № 29-16-01/173-19 от 2019-06-14; Задачи - осуществление регионального государственного строительного надзора; Предмет - проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: Две секции (№ 4А по ПЗУ) многоэтажного жилого дома № 4 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-ом этаже - 3.1 этап строительства, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в границах улиц Репина - ул. Заводская - ул. Начдива Васильева, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Реализации программы проведения проверок № 29-16-01/173-19 от 2019-06-14

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В нарушение требований действующего законодательства жители жилой застройки не обеспечены в полном объеме требуемыми машино-местами. Согласно проектным расчетам нехватка машино-мест для постоянного хранения составляет 299 мест, размещение которых предусмотрено на открытых автостоянках, расположенных по адресам: ул. Н. Васильева, 25/1 и ул. Репина, 109а, в пешеходной доступности не далее 800 метров от проектируемой жилой застройки согласно требований СП 42.13330.2016. Указанный адрес (ул. Репина, д. 109а) на карте Екатеринбурга отсутствует, расстояние от ближайшего адреса на карте города (ул. Репина, д. 109) составляет более 800 метров.
• Санитарное состояние строительной площадки неудовлетворительное: при визуальном осмотре на этажах строящегося здания установлена нерегулярная уборка строительного мусора - обнаружено скопление мусора, отработанных материалов, непригодных для дальнейшего использования навалом, проходы загромождены строительными материалами и отходами, что является нарушением требований проектной документации. Состав и набор бытовых помещений не соответствует проекту организации строительства, а именно в составе бытовых помещений работников отсутствуют условия для мытья рук; в нарушение требований санитарных норм отсутствуют условия для раздельного хранения рабочей и домашней одежды и обуви; отдельное помещение для приема пищи не оборудовано. На момент визуального осмотра в помещении строящегося здания обнаружен прием пищи, при этом условия для хранения, разогрева, приема пищи отсутствуют.

Нарушенный правовой акт:

• Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 (ред. от 24.11.2015) "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года" глава 13 п. 5.9; Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521«Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), п. 7.5, п. 11.32 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", ш. 34.582.9777-00-ПЗУ.ПЗ стадия «П» л. 15, ч.1 ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 2.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
• требования проекта ш. 07.001.32/18-00-ПОС.ТЧ п. 17.3 л. 20; требования п. 6.1.6 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», обязательного к исполнению в соответствии с требованиями проектной документации ш. 07.001.32/18-00-ПОС.ТЧ л. 23; части 10 статьи 15, статьи 35 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ, части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. требования проекта ш. 07.001.32/18-00-ПОС.ТЧ л. 18 п. 15.2, табл. 2 л.11, п. 10.9; СанПиН 1384-03 пп. 12.2, 12.13, 12.15, 12.18, 12.19, 12.24, обязательного к исполнению в соответствии с требованиями проектной документации ш. 07.001.32/18-00-ПОС.ТЧ л. 24
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок. Представить обоснование проектных решений по вопросу размещения недостающих машино-мест для постоянного хранения, размещенных с соблюдением нормативного расстояния – в пешеходной доступности не далее 800 метров.
• Устранить нарушение в установленный срок. Организовать регулярную уборку строительного мусора на этажах строящегося здания, организовать регулярный вывоз мусора с территории площадки, исключить загромождение проходов строительными материалами и отходами. Устранить нарушение в установленный срок. Обеспечить состав и набор бытовых помещений в соответствии с проектом организации строительства. Оборудовать отдельное помещение для приема пищи холодильником, чайником, микроволновой печью и рукомойником для мытья рук.