Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 29181726920 от 20200929 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Строительство трех многоквартирных жилых домов и магазина по адресу Свердловская область г Ирбит ул Орджоникидзе 79а 1 2 3 4 этапы строительства 2 этап строительства Жилой дом 2 расположенного по адресу Свердловская область г Ирбит ул Орджоникидзе д 79а результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1шифр 5006П201802КРПЗ а именно кладка стен 1го этажа на отметке 0000 в зоне вентканалов выполнена из керамзитобетонных блоков вместо проектного кирпича на растворе марки 100 с показателем морозостойкости F25 В предоставленных паспортах примененный раствор не испытан на показатель морозостойкости и отсутствует в предоставленных протоколах испытаний образцов раствора 2кладка внутренних стен выполняется с применением неоднородных материалов участки из кирпича керамзитобетонных блоков вместо применения проектных газобетонных блоков 3шифр 5006П201802ПОСПЗ а именно при зимней кладке наружных стен 1го этажа из керамзитобетонных блоков местами вертикальные швы не заполнены раствором допущена толщина вертикальных швов более нормативной 10 мм4в узлах сопряжения кладки наружных стен из керамзитобетонных блоков с внутренними стенами из газобетонных блоков не выполнена укладка анкеров А III через 3 ряда кладки с заведением по обе стороны блоков на 250 мм Работы не освидетельствованы акты освидетельствования скрытых работ документы подтверждающие укладку анкеров в предоставленном объеме исполнительной документации отсутствуют 5нарушен порядок введения общего журнала работ так как результаты геодезической инструментальной проверки проверки не фиксируются в общем журнале работ а также не фиксируется добавка в раствор температура раствора в момент укладки подвижность раствора зимней кладки6При строительстве объекта в проектную документацию шифр 5006П201802 внесены изменении в связи с этим не предоставлено экспертное сопровождение подтверждения соответствия внесенных изменений в проект не предоставлен приказ об утверждении внесенных изменений застройщиком

Нарушенный правовой акт:

• Л12 проекта 5006П201802КРПЗ л15 л5 проекта 5006П201802ПОСПЗ л5 проекта 5006П201802АР2 п3123 Положительное заключение экспертизы от 27082020 п924 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3030187 Ч39 ст49 Градостроительного кодекса РФ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1кладку стен 1го этажа на отметке 0000 в зоне вентканалов выполнить в соответствии требований проекта Предоставить документы на применяемый раствор с проектным показателем морозостойкости2кладку внутренних стен привести в соответствие требований проекта с применением газобетонных блоков3кладку наружных стен 1го этажа из керамзитобетонных блоков привести в соответствие требований проекта с полным заполнением вертикальных швов 4Выполнить вскрытие узлов сопряжения кладки наружных стен из керамзитобетонных блоков с внутренними стенами из газобетонных блоков освидетельствовать работы по укладке анкеров Предоставить акт освидетельствования скрытых работ с приложением подтверждающих документов5порядок введения общего журнала работ привести в соответствие требований проекта и СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 30301876предоставить экспертное сопровождение подтверждения соответствия внесенных изменений в проект предоставлен приказ об утверждении внесенных изменений застройщиком