Причина проверки:

Рассмотрение обращения 29011525721 2901152436129011527271 29011527291 от 05022021задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля7Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г КаменскУральский ул Механизаторов д 2 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C а именно Проведены замеры температуры горячего водоснабжения в кухне комнате в точке водоразбора в жилом помещении квартиры 3 Температура горячей воды в точке водоразбора составила плюс 50 градусов Цельсия
• г КаменскУральский бр Парижской Коммуны д 16 Повреждения и отслаивание керамических плиток на лестничных площадках а именно Локальное повреждение керамического покрытия площадки в лестничной клетке между 3 и 4 этажами во 2 подъездег КаменскУральский бр Парижской Коммуны д 16 Отсутствие фурнитуры на окнах а именно Отсутствует фурнитура на окнах в лестничной клетке 12 подъездаг КаменскУральский бр Парижской Коммуны д 16 Повышенные прогибы площадок и маршей трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления и повреждение ограждений поручней а именно Усыхание деревянных полов на 2 этаже отсутствие окрасочного слоя деревянного пола на 2 этаже
• г КаменскУральский ул Парковая д 14 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно Проведены замеры температуры в кв 7 в угловой комнате в центре пересечения плоскостей и на высоте 1 м от пола составила плюс 19 6 град Цельсия Замеры выполнены прибором TESTO 605 рег 1774012 действителен до 19102021г КаменскУральский ул Парковая д 14 Не обеспечена нормативная температура воздуха в помещении кухни туалета ванной совмещенного санузла + 18 C а именно Проведены замеры температуры в кв 7 в ванной комнате в центре пересечения плоскостей и на высоте 1 м от пола составила плюс 13 7 град Цельсия Замеры выполнены прибором TESTO 605 рег 1774012 действителен до 19102021

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 5 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 12 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 485ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4814ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 483 484 487 4813 486
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 15 ПиН 170 521 Табл 31 101 СП 131133302012 ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 ПиН 170 521 ч 1 ст 6 п 6 ч 2 ст 10 Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ п 38 и примечание к Перечню национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений утв Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г N 1521 п 94 СП 54133302011 Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003 табл 1 ГОСТ 304942011 Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C в жилом помещении кв 3
• Устранить повреждение и отслаивание керамических плиток на лестничной площадке между 3 и 4 этажами во 2 подъездеУстановить фурнитуру на окнах в лестничной клетке 1 и 2 подъездаУстранить усыхание деревянных полов на 2 этаже выполнить окраску деревянного пола на 2 этаже
• Обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях не ниже+22 C в угловой комнате кв 7 Обеспечить нормативную температуру воздуха ванной + 25 C