Причина проверки:

цель рассмотрение обращений 29012420931 от 01022021задача осуществление Лицензионного контроляпредмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу Свердловская область г Ирбит ул Максима Горького д 7Б

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений 29012420931 от 01022021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• побелочный и окрасочный слой стен лестничных клеток в подъездах со следами загрязнений повреждений в виде отслоений ослабление связи с основанием косметический ремонт подъездов не производился более пяти лет по информации управляющей организации последний ремонт лестничных клеток производился в 2010 году
• люк выхода на чердачное помещение в четвертом подъезде не закрыт на замок не закреплен
• двери выходов из тамбуров подъездов на лестничные клетки не оборудованы самозакрывающимся устройством доводчиками пружинами

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 Жилищного Кодекса Российской Федерациипп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110пп «з» п 11 п 11 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491пп «д» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416пп 8 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290пп 329 482 489 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «а» «б» п 10 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 335 46122 4814 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 9 ПП РФ 290 минпереченьпп 3211 4812 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Выполнить косметический ремонт лестничных клеток
• люк выхода на чердачное помещение закрепить и закрыть на замок
• двери выходов из тамбуров подъездов на лестничные клетки оборудовать самозакрывающимся устройством