Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 08022021 29010128771задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 08022021 29010128771

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В подвальном помещении имеется намокание грунта после устранения канализационного засора
• В кв 13 в точке водоразбора в ванной комнате температура горячей воды составила +272 C в точке водоразбора на кухне температура горячей воды составила+353C Замеры температуры горячей воды проведены 19022021 12 час 45 мин прибором «testo 104» заводской номер 35743577 прошёл необходимую поверку с выдачей свидетельства 1352880 от 16102020 г действительным до 15102021
• Не обеспечена подача холодной воды к водоразборным точкам квартиры 13 с нормативным давлением а именно расход холодной воды в водоразборной точке кухне составил 0047 лс при нормативе 01 лс ванной комнаты 009 лс при нормативе 018 лс Определение расхода воды произведено 19032020 в 12 час 55 мин
• В квартире 13 на потолке в коридоре и жилых комнатах сухие следы промочек
• Наличие трещин в межпанельных швах в месте расположения квартиры 13
• На входе в подъезд 1 освещение находится в нерабочем состоянии
• Следы сухих протечек на стыке балконных плит на балконе квартиры 13

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 411п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 5п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 3п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• 4213 42114 4231 4235 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 20 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 562 566п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• 4611 46110 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170п п «б» п 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по осушению подвального помещения провести дезинфекцию в подвальном помещении
• Обеспечить нормативную температуру горячей воды в водоразборных точках квартиры 13 ванная комната кухня
• Обеспечить подачу холодной воды к водоразборным точкам квартиры 13 помещения кухни и ванной с нормативным давлением
• Выявить и устранить причины затопления коридора и жилых комнат в квартире 13 с кровли
• Выполнить ремонтные работы межпанельных швов в месте расположения квартиры 13
• Восстановить освещение у подъезда 1
• Выявить и устранить причины затопления балкона квартиры 13 с кровли