Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращений от 08022021 29016829371от 08022021 29016829422 от 10022021 29016832302 от 08022021 29016829491от 12022021 29016835292Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам г Первоуральск ул Береговая д 16 г Первоуральск ул Вайнера д 53 требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах расположенных по адресам г Первоуральск ул Ватутина д 46 г Первоуральск ул Вайнера д 53 г Первоуральск ул Береговая д 64

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (5 шт.):

• наличие наледи скользкозти и гололеда на тротуарах внутридворовой территории наличие колеи на проезжей части внутридворовой территории и в арке между домами 18 и 16 по ул Береговая в г Первоуральск высотой более 5 см
• в комнатах 1 2 квартиры 8 МКД и в кухонном помещении отопительные приборы имеют неравномерный прогрев
• При визуальном осмотре фасада многоквартирного дома по периметру квартиры 8 установлено местами наличие трещин выкрашивания стенового материала из межпанельных стыков швов
• г Первоуральск ул Береговая д 64 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно температуры воздуха в кухонном помещении квартиры 62 МКД на момент проверки составила +179C в комнате 1 +171C в комнате 2 +179C в комнате 3 +187C
• г Первоуральск ул Береговая д 64 Неравномерный прогрев нагревательных приборов а именно в комнатах 1 2 3 квартиры 62 МКД и в кухонном помещении отопительные приборы имеют неравномерный прогрев На кухне стояк отопления имеет неравномерный прогрев

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ п 24 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения  368 369 3616 3617 3621 3810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 4231 4235 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 15 ПиН 170 521 Табл 31 101 СП 131133302012 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6052011 354 Постановление Правительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Устранить наличие скользкости гололеда и колейности на внутридворовых проездах и тротуарах а также в арке между 16 и 18 МКД по ул Береговая в г Первоуральск
• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в квартире 8 МКД 53 по ул Вайнера в гПервоуральск
• Восстановить наружные межпанельные стыки швы по периметру квартиры 8 МКД 53 ул Вайнера в г Первоуральск
• Обеспечить нормативную температуру воздуха в квартире 62 МКД 64 по ул Береговая г Первоуральск
• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в квартире 62 МКД 64 по ул Береговая в гПервоуральск