Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 05022021 29010126915 от 05022021 29010127036 от 05022021 29010127097 от 03022021 29010124661задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а» пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресу г Екатеринбург ул Заводская д 45 лит А ул Крауля д 61 корп 1

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращений от 05022021 29010126915 от 05022021 29010127036 от 05022021 29010127097 от 03022021 29010124661

Выявленные нарушения (7 шт.):

• г Екатеринбург ул Заводская д 45А Выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки а именно При визуальном осмотре дворового и торцевого фасада в районе подъезда 2 местами выявлено выкрашивание межплиточных швов со второго по девятый этаж В квартире 46 температура воздуха в ванной комнате составила + 17 ºС В квартире 46 температура воздуха в санузле составила + 157 ºС
• г Екатеринбург ул Заводская д 45А Отсутствие на входных дверях в подъезд и лестничной клетки самозакрывающихся устройств доводчики а также ограничителей хода дверей остановы а именно На тамбурной двери подъезда 2 отсутствует доводчик
• г Екатеринбург ул Заводская д 45А Наличие промочек на потолках стенах лестничнойых клеткиах а именно В местах общего пользования на девятом этаже подъезда 2 выявлены сухие следы промочек
• г Екатеринбург ул Крауля д 61 корп 1 лит Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно Отсутствует урна у подъезда 2
• г Екатеринбург ул Крауля д 61 корп 1 лит Неисправно остекление оконных проемов в помещениях общего пользования а именно В подъезде 2 на лестничных площадках между этажами 1 и 2 2 и 3 3 и 4 4 и 5 6 и 7 7 и 8 выявлено нарушение целостности остекления
• г Екатеринбург ул Крауля д 61 корп 1 лит Наличие неисправности стен фасадов крыш перекрытий оконных и дверных заполнений отопительных печей дымоходов газоходов систем тепло водо электроснабжения а именно Множественные отслоения повреждения загрязнения отделочного слоя стен на лестничной клетке в подъезде 2
• г Екатеринбург ул Крауля д 61 корп 1 лит Наличие промочек на потолках стенах лестничнойых клеткиах а именно В подъезде 2 на лестничной площадке этажа 9 выявлены сухие следы промочек на стенах потолке в районе квартиры 69

Нарушенный правовой акт:

• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 4102 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 3211 п 4812 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 9 постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 329 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 11 постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 3511 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 4814 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 9 постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ п 262 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Обеспечить защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межплиточных стыков дворового и торцевого фасада со второго по девятый этаж подъезда 2
• Установить доводчик на тамбурных дверях подъезда 2
• Выявить и устранить причины протечек на этаже 9 подъезда 2
• Установить урну у подъезда 2
• Восстановить целостность остекления на лестничной клетке подъезда 2
• Провести штукатурномалярный ремонт подъезда 2