Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 10022021 29010131941задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 10022021 29010131941

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Загрязнение остекления лестничных клеток а именно Стекла в оконных рамах лестничных клеток не очищены от загрязнений
• Разрушение ступеней крылец перекос ступеней крылец разрушение опорных стенок крылец а именно Нарушение горизонтальности ступеней крыльца 4 подъезда перекос вследствие неравномерной осадки одного края ступеней
• Разрушение штукатурки по периметру дверных блоков а именно Разрушен штукатурный слой по периметру дверной коробки тамбура 3 подъезда дверной блок не закреплен отсутствуют наличники
• наличие выступающих элементов с острыми концами или кромками на детской площадке а именно Деформация верхней штанги качели желтого цвета разрыв металла стойки качели синего цвета и повреждение сиденья качели с вырывом цепи подвеса
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно Окрасочный слой стен лестничных клеток участками загрязнен локальные отслоения окрасочного и штукатурного слоев

Нарушенный правовой акт:

• 471 474 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4810
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 475
• ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп ж п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 23в г ТР ЕАЭС 0422017
• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• Обеспечить очистку стекол оконных рам лестничных клеток от загрязнений
• Восстановить горизонтальность устранить перекос ступеней крыльца 4 подъезда
• Закрепить дверной блок в тамбуре 3 подъезда восстановить штукатурный слой по периметру дверного блока установить наличники
• Устранить деформацию верхней штанги качели желтого цвета устранить разрыв металла стойки заменить сиденье и закрепить цепь подвеса качели синего цвета
• Инициировать проведение общего собрания собственников по вопросу проведения штукатурномалярного ремонта лестничных клеток