Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 10022021 29010133271задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 10022021 29010133271

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Стекла оконного блока на лестничного клетке загрязнены наличие паутины на стенах и потолке верхнего этажа
• Ручки на наружной входной двери в подъезд в неисправном состоянии
• Наличие отслоений штукатурного слоя потолка верхнего этажа в подъезде в том числе в районе люка а таже потолков в жилых комнатах и в кухне квартиры заявителя 5 В ходе проверки поступила жалоба жителя квартиры 5 на промочки с кровли в местах отслоений в период дождей и таяния снега
• Частичное отсутствие вертикальных элементов ступеней деревянных лестничных маршей в подъезде

Нарушенный правовой акт:

• пп 471 474 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 471 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 329 431 432 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 481 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• Устранить загрязнения стекол окна в подъезде стены и потолок очистить от паутины
• Восстановить целостность дверных ручек
• Принять меры по устранению причин промочек с кровли и в случае необходимости принять меры по предотвращению обрушения штукатурного слоя потолков на лестничной клетке и в квартире 5
• Восстановить целостность деревянных ступеней лестничных маршей