Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Свердловской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 на основании Рассмотрение обращения Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УЖК «Территория Запад» в платежных документах за период с ноября 2020 года по январь 2021 года при отсутствии коллективного общедомового прибора учета сточных вод размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунального ресурса «отведение сточных вод» водоотведение потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Григория Речкалова д 1 далее МКД определяло не исходя из норматива потребления сточных вод потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением РЭК Свердловской области 40ПК от 31052017 фактически в указанный период начисление за указанный ресурс проводилось исходя из «фактического» объема потребления ресурса определённого исходя из показаний общедомового коллективного прибора учета холодной воды без учета объемов холодной воды потребленной в жилыхнежилых помещениях

Нарушенный правовой акт:

• ч 93 ст 156 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 постановление РЭК Свердловской области 40ПК от 31052017
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• Начислять плату за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества МКД исходя из утвержденного норматива отведения сточных вод при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в МКД