Причина проверки:

Цель Рассмотрение обращения от 10022021 01018716771 от 15022021 29018719051 задачи осуществление Лицензионного контроля Предмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах по адресам г Красноуральск ул Строителей д 12 ул Белинского д 17

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений от 10022021 01018716771 от 15022021 29018719051

Выявленные нарушения (6 шт.):

• г Красноуральск ул Строителей д 12 1Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно температура воздуха в жилом помещении 2 1 подъезд 1 этаж угловая составляет в большой комнате плюс 177 градусов Цельсия в спальной комнате угловая плюс 181 градусов Цельсия
• г Красноуральск ул Строителей д 122 Неравномерный прогрев нагревательных приборов а именно в жилом помещении 2 1 подъезд 1 этаж угловая система отопления в помещениях комнат имеет неравномерный прогрев нагревательных приборов радиаторы отопления
• г Красноуральск ул Строителей д 123 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C а именно 3 температура горячей воды в точке водоразбора в помещении кухни квартиры 2 составила 391 С
• г Красноуральск ул Белинского д 174 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно температура воздуха в жилом помещении 13 3 подъезд 1 этаж не угловая составляет в большой комнате плюс 182 градусов Цельсия в детской комнате плюс 184 градусов Цельсия в ванной комнате плюс 174 градусов Цельсия
• г Красноуральск ул Белинского д 175 Отсутствие горячего водоснабжения а именно В точке водоразбора в помещении кухни и ванной комнаты квартиры 13 холодная и горячая вода отсутствует
• г Красноуральск ул Белинского д 176 Негерметичные притворы окон и дверей а именно Входные и тамбурные двери подъезда 3 не имеют плотного притвора нарушена целостность конструкция дверного полотна отсутствует доводчик

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 15 ПиН 170 521 Табл 31 101 СП 131133302012 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 5 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 4 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 пп з п 11 п 11 1 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 323 473 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• обеспечить соответствие температуры воздуха в жилом помещении 2 требованиям Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354
• Восстановить равномерный прогрев нагревательных приборов радиаторов отопления в жилом помещении 2
• обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора в помещении кухни квартиры 2 требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354
• обеспечить соответствие температуры воздуха в жилом помещении 13 требованиям Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354
• обеспечить подачу холодной и горячей воды в точке водоразбора в помещении кухни и ванной комнаты квартиры 13 требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354
• восстановить плотный притвор входных и тамбурных дверей подъезда 1 восстановить целостность конструкции дверного полотна установить доводчик