Причина проверки:

цели Рассмотрение обращения от 12022021 01018318161 от 17022021 29018340241задачи осуществление Лицензионного контроля Предмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений от 12022021 01018318161 от 17022021 29018340241

Выявленные нарушения (12 шт.):

• г Ивдель ул Данилова д 56 1Не проведена очистка кровли и водоотводящих устройств от сосулек и наледи наличие снежных навесов накопление снега слоем более 30 см а именно по периметру основания крыши накопление снежных масс наличие наледи и сосулек
• г Ивдель ул Данилова д 56 2Неисправная система водостоков не герметичность соединений с кровлей отсутствие отведения вод от фундамента а именно неисправность водосточной системы по периметру основания крыши частичное отсутствие желобов на фасаде дома частичное отсутствие отдельных звеньев водосточных труб
• г Ивдель ул Данилова д 56 3Загрязнение чердачного помещения бытовым и строительным мусором а именно в чердачном помещении наличие значительного количества мусора строительный мусор голубиный помет
• г Ивдель ул Данилова д 56 4Отсутствие решётчатых заполнений слуховых окон а именно в чердачном помещении частично отсутствуют заполнения слуховых окон местами наметание снега
• г Ивдель ул Данилова д 56 5Наличие утечек протечек закупорок засоров а именно в отсеке подвального помещения под жилыми помещениями подъезда 7 утечка из системы водоотведения
• г Ивдель ул Данилова д 56 6 Наличие утечек а именно в отсеке подвального помещения под жилыми помещениями подъезда 6 на трубопроводе отопления капельная течь
• г Ивдель ул Данилова д 56 7 Отсутствие нарушение теплоизоляции трубопроводов проходящих в неотапливаемых помещениях а именно в подвальном помещении на трубопроводах системы отопления частично отсутствует теплоизоляция
• г Ивдель ул Данилова д 568Наличие мусора в подвальных помещениях а именно в подвальном помещении наличие строительного мусора
• г Ивдель ул Данилова д 569 Отсутствует освещение подвальных помещений а именно в подвальном помещении отсутствует освещение
• г Ивдель ул Данилова д 5610в зимний период наличие нависающих скоплений снега и наледи над проходами а именно наличие снежных масс на конструкциях козырьков над входами в подъезды
• г Ивдель ул Данилова д 5611Открытый доступ в электрощитовую и лестничным электрощиткам отсутствие запорного устройства а именно электрические щитки лестничных клеток частично не закрыты на замок
• г Ивдель ул Механошина д 33а 12 в зимний период наличие снега в местах проходов и проездов наличие сосулек над проходами а именно На придомовой территории наличие снежных масс

Нарушенный правовой акт:

• 46123 4646 4647 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 46126 4623 46414644пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 331 334 4611пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 46125 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 583пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 5222 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 413 4115пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 290 мин перечень 20 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 413пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 46123пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 3218 4815 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 3614 3621 3810 46123 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• по периметру основания крыши устранить снежные массы наледи и сосульки
• устранить неисправность водосточной системы по периметру основания крыши установить желоба на фасаде дома восстановить отсутствующие звенья водосточных труб
• в чердачном помещении убрать мусора устранить строительный мусор устранить голубиный помет
• в чердачном помещении восстановить заполнения слуховых окон устранить наметание снега
• в отсеке подвального помещения под жилыми помещениями подъезда 7 устранить утечку из системы водоотведения
• в отсеке подвального помещения под жилыми помещениями подъезда 6 на трубопроводе отопления устранить капельную течь
• в подвальном помещении на трубопроводах системы отопления восстановить теплоизоляцию
• в подвальном помещении устранить строительный мусор
• в подвальном помещении восстановить освещение
• конструкции козырьков над входами в подъезды очистить от снежных масс
• электрические щитки лестничных клеток закрыть на замок
• Придомовую территорию очистить от снежных масс