Причина проверки:

цель Рассмотрение обращения 29013242461 от 18022021 29013243231 от 19022021задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

обращение 29013242461 от 18022021 29013243231 от 19022021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В квартире 4 отопительные приборы прогреты неравномерно низ не прогрет Температура воздуха по показаниям измерительного прибора термоанемометр типа Testo 4101 рег 5219312 заводской 38462001708 свидетельство о поверке 1354551 от 21102020 действительно до 20102021 составляет плюс 180С при температуре наружного воздуха минус 120С
• В квартире 5 в ванной комнате в вентиляционном канале отсутствует тяга
• В большой угловой комнате отопительный прибор прогрет неравномерно низ холодный Температура воздуха по показаниям измерительного прибора термоанемометр типа Testo 4101 рег 5219312 заводской 38462001708 свидетельство о поверке 1354551 от 21102020 действительно до 20102021 далее Testo 4101 составляет плюс 202С при температуре наружного воздуха минус 120С
• В большой комнате по низу окна наличие конденсата
• На чердачном помещении печная труба над квартирой 5 с выпадением и разрушением штукатурного слоя трещины и сухие следы промочек с кровли в виде желтых потеков
• В подвальном помещении в техническом помещении принадлежащего квартире 5 по наружной стене и перекрытию наличие конденсата и влаги

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 15 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 572
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262
• 4623 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 341 411 414 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины неравномерного прогрева отопительных приборов и пониженной температуры воздуха в помещении
• Выявить и устранить причины отсутствия тяги
• Выявить и устранить причину
• Провести работы по ремонту