Причина проверки:

цель Рассмотрение обращения от 12022021 29011135371задача осуществление Лицензионного контроляпредмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме 15 по ул Строителей в рп Белоярский Свердловской области соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах по адресу Свердловская область рп Белоярский ул Строителей д 15

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В ванной комнате квартиры 11 на потолке и стенах в кухне на потолке и стенах в жилой комнате на поперечной межквартирной стене следы темных пятен
• Пробоины сколы трещины шиферного покрытия кровли
• Не обеспечено плотное покрытие конька кровли
• От протечек кровли допущено увлажнение чердачного перекрытия
• Неисправны оконные заполнения слуховых окон
• Кровельное покрытие в сопряжениях с вентиляционными каналами шахтами не заведеныв штрабы и не защищены фартуком из оцинкованной стали выше кровли на 15 см с герметизацией в штрабе
• Отдельные оголовки вытяжных шахт не имеют зонтов

Нарушенный правовой акт:

• п 311 4211 41021 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 4611 4612 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 4636 ПиН пп «б» п 31110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п46128 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 262 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 46113 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 579 ПиН пп «б» п 3 1110П ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерацииот 06052011 354 Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины появления темных пятен в ванной комнате квартиры 11 на потолке и стенах в кухне на потолке и стенах в жилой комнате на поперечной межквартирной стене
• Устранить пробоины сколы трещины шиферного покрытия кровли
• Обеспечить плотное покрытие конька кровли
• Выявить и устранить причины появления увлажнения чердачного перекрытия
• Исправить оконные заполнения слуховых окон
• Обеспечить герметичное примыкание кровли к вертикальным конструкциям
• Обеспечить вытяжные шахты зонтами