Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 09022021 290101 30491задачами настоящей проверки являются осуществление Жилищного надзорапредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение обязательных требований к созданию и функционированию АДС соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 09022021 29010130491

Выявленные нарушения (4 шт.):

• г Екатеринбург ул Серафимы Дерябиной д 30 лит бВ точке водоразбора ванной комнаты квартиры 105 температура горячей воды составила +438 ºС в точке водоразбора кухни квартиры 105 температура горячей воды составила +491 ºС
• г Екатеринбург ул Серафимы Дерябиной д 30 лит бРасход горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры 105 ванна со смесителем составил 006 лс
• г Екатеринбург ул Серафимы Дерябиной д 30 лит бРасход холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры 105 ванна со смесителем составил 008 лс
• г Екатеринбург ул Серафимы Дерябиной д 30 лит бОтсутствуют не представлены акты периодической проверки узла учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• Части 1 и 22 статьи 161 ЖК РФприложение 1 постановления Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Части 1 и 22 статьи 161 ЖК РФприложение «А» СП 30133302016п 31 постановления Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Части 1 и 22 статьи 161 ЖК РФп 73 Постановление Правительства Российской Федерации от 18112013 N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя»подп «к» п 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Федеральный закон Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 N 261ФЗ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Выданные предписания:

• Обеспечить температуру горячей воды в точках водоразбора квартиры 105 в соответствии с установленными нормативами не ниже плюс 60 C и не выше плюс 75 C
• Обеспечить напор горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры 105 в соответствии с установленными нормативами не менее 018 лс
• Обеспечить напор холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры 105 в соответствии с установленными нормативами не менее 018 лс
• Представить акт периодической проверки узла учета тепловой энергии