Причина проверки:

цели Рассмотрение обращения от 25022021 29018748661 задачи осуществление Лицензионного контроля предмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах по адресу г Красноуральск ул Каляева л 40

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения от 25022021 29018748661

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г Красноуральск ул Каляева д 40 1 Не обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C а именно температура воздуха в жилом помещении 12 3 подъезд 1 этаж угловая составляет в маленькой комнате плюс 169 градусов Цельсия в большой комнате угловая плюс 146 градусов Цельсия в спальной комнате плюс 151 градусов Цельсия
• акт проверки направлен заказным письмом с уведомлением 07.05.2019
• г Красноуральск ул Каляева д 40 3Наличие неисправности стен фасадов крыш перекрытий оконных и дверных заполнений отопительных печей дымоходов газоходов систем тепло водо электроснабжения а именно в жилом помещении 12 3 подъезд 1 этаж угловая в большой комнате на стенах справа от окна наблюдается наличие пятен темные желтые пятна

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 15 ПиН 170 521 Табл 31 101 СП 131133302012 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2810 2014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• обеспечить содержание общего имущества внутридомовых инженерных систем отопления в целях обеспечения коммунальной услугой «отопление» надлежащего качества в жилом помещении 12 обеспечить соответствие температуры воздуха в жилом помещении 17 требованиям Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354
• восстановить равномерный прогрев нагревательных приборов радиаторов отопления в жилом помещении 12
• выявить и устранить причины образования пятен в жилом помещении 12 на стенах в большой комнате