Причина проверки:

с целью Рассмотрение обращения от 25022021 29016347321 29016347602задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля 7 Предметом настоящей проверки является требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФот 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к жилым помещениямих использованию и содержанию офис ООО УК «КОТ» ул Красноармейская д 15 г Верхняя Пышма требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФот 28102014 1110 соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Верхняя Пышма ул Красноармейская д 15 требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФот 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах по адресу г Верхняя Пышма ул Красноармейская д 15

Цели, задачи проверки:

поступление обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г Верхняя Пышма ул Красноармейская д 15 Температура на лестничной клетке ниже +16 градусов Цельсия а именно температура воздуха в межквартирных коридорах на 10 этаже составила + 275 градусов Цельсия на 2 этаже + 25 градусов Цельсия на 1 этаже и в лифтовом холле + 22 градуса Цельсия

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 Раздел IV п 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 П 521 524 325 322 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170табл 1 ГОСТ 304942011 Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях СанПиН 212264510 от 10062010 Постановления 64 Санитарноэпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещенияхпп «б» п 3 Положенияо лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011  354 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуги работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491

Выданные предписания:

• обеспечить нормативную температуру воздуха на лестничных клетках межквартирных коридорах и лифтовых холлов в подъезде 4