Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращений от 04032021 29016855401Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Первоуральск просп Ильича д 4 корп А

Цели, задачи проверки:

главный специалист - эксперт отдела государственного контроля (надзора) в сфере образования департамента по надзору и контролю в сфере образования Министерства образования Омской области (председатель комиссии)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• С 1 по 4 этажи подъездов 1 2 3 4 МКД на стенах и потолке местами отслоение штукатурнопокрасочного слоя местами загрязнение штукатурнопокрасочного слоя стен
• На 4 этаже подъездов 1 2 3 4 МКД между потолком и стеной у окна по стене над окном и под окном влажные пятна от протечки с кровли
• На лестничной клетке подъездов 1 2 3 4 на окнах неплотное примыкание неисправное состояние фурнитуры отслоение и разрушение окраски оконных коробок отсутствие вторых рам
• Местами разрушения козырьков подъездов 1 2 3 4 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491пп г п 11 п 11 1ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 328 329 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491пп г п 11 п 11 1ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 4612 46123 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4242 46123 4810 приложение 7 п 7 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказанияи выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурно покрасочный слой на стенах и потолке лестных клеток подъездов 1 2 3 4 МКД
• Выявить и устранить причину протечки с кровли
• Восстановить исправное состояние оконных рам подъездов 1 2 3 4 с 1 по 4 этажи двойное остекление плотное примыкание наличие исправной фурнитуры окраска
• Восстановить отдельные участки козырьков подъездов 1 2 3 4 МКД