Причина проверки:

рассмотрение обращения вх 29010455771 от 04032021 осуществление Лицензионного контролясоблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения вх 29010455771 от 04032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании квартиры 55 расположенная на пятом этаже не угловая установлено в комнате расположенной справа решетка вентиляционного канала согласно плана объект с экспликацией отсутствует заклеен обоями на кухне по под оконным проемом местами следы почернений в виде плесени со слов жителей квартиры в ванной комнате из решетки вентиляционного канала периодически выпадает мусор птичий помет При обследовании кровли установлено что над оголовками вытяжных шахт отсутствуют зонты демонтированыНа чердачном помещении наличие голубей на поверхности утеплительного слоя чердачного перекрытия местами скопления птичьего помета

Нарушенный правовой акт:

• 4211 572 575 578 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170572 579 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 1704611 575 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину появления следов плесени в квартире 55 Обеспечить температурновлажностный режим в квартире 55 в соответствии с установленными требованиями Провести работы по прочистке вентиляционного канала ванной комнаты квартиры 55 а также установить решетки на вентиляционный канал на чердачном помещении с целью предотвращения засорения вентиляционного канала от попадания голубей и птичьего помета в вентиляционный канал Провести обследование вентиляционного канала комнаты квартиры 55 в случае выявления дефектов принять меры по их устранению Провести работы по установке зонтов над оголовками вытяжных шахт Известить собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу для принятия решения по вопросу установки решетчатого заполнения слуховых окон на чердачном помещении и направить данную информацию в наш адрес