Причина проверки:

с целью контроль исполнения предписаниязадачами настоящей проверки являются осуществление жилищного надзора7Предметом настоящей проверки является исполнение выданного органом государственного контроля надзора предписания от 16122019 290517523

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание не исполнено а именно Решение общего собрания членов ТСЖ «Рифей»об утверждении размера обязательных платежей и или взносов связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества для собственников помещений являющихся членами товарищества собственников жилья а также размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений не являющихся членами товарищества на основании утвержденной сметы доходов и расходов Товариществана соответствующий год включающей в себя перечень работ и услуг предусмотренных Минимальным перечнем 290 периодичность их оказания и выполнения с учетом технических особенностей дома а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом предусмотренных п 4 Правил 416 отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ч 8 ст 156 ЖК РФ пп 4 пп 81 ч 2 ст 145 ЖК РФ п 33 Правил 491 ч 2 ст 39 ЖК РФпп 10 11 111 33 Правил 491 пп 130 Минимального перечня 290 п 4 Правил 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»

Выданные предписания:

• Утвердить в установленном законом и уставом товарищества порядке размер обязательных платежей и или взносов связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества для собственников помещений являющихся членами товарищества собственников жилья а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений не являющихся членами товарищества на основании утвержденной сметы доходов и расходов ТСЖ «Рифей» на соответствующий год включающей в себя работы и услуги предусмотренные Минимальным перечнем 290 периодичность их оказания и выполнения с учетом технических особенностей дома а также услуги и работы по управлению многоквартирным домом предусмотренные п 4 Правил 416