Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 02032021 29010151814задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 02032021 29010151814

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Местами наличие коррозии на трубопроводах и задвижках в помещении ИТП 1 частичное нарушение целостности теплоизоляции трубопровода горячего водоснабжения наличие следов подтеков и коррозии на трубопроводе горячего водоснабжения в помещении ИТП 2
• Местами обнаружено наличие строительного мусора в подвальных помещениях а также наличие остаточных явлений после засоров системы канализации Загрязнение полов в помещениях ИТП 1 и ИТП 2 а также в помещении насосной Загрязнение подвального приямка под подъездом 2 в районе канализационного выпуска
• Подтопление подвальных помещений под подъездами 2 и 3
• Отсутствие погружных насосов в приямках в подвальных помещениях в количестве 6 штук
• Местами наличие следов затопления подвальных помещений в том числе в помещениях ИТП и в насосой следы разводов на стенах с отслоением штукатурного слоя местами до оголения кирпичной кладки

Нарушенный правовой акт:

• п 41014 5311 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 341 413 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• п 341 411 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 411 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Устранить коррозию с трубопроводов в ИТП 1 2 восстановить отсутствующую изоляцию
• Подвальные помещения очистить от мусора в том числе строительного а также от остаточных явлений после засоров Устранить загрязнения на полах помещении насосной ИТП 1 и ИТП 2 Очистить от грязи и мусора подвальный приямок под подъездом 2
• Принять меры по осушению подвальных помещений
• Восстановить отсутствующие погружные насосы в подвальных приямках
• Принять меры по восстановлению штукатурного слоя стен в подвальных помещениях устранить следы намокания и разводы на стенах