Причина проверки:

цель Рассмотрение заявления от 02032021 7581задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в части соблюдения стандартов управления многоквартирными домами в части организация оказания услуги выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числе определение способа оказания услуги выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме заключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключение с собственниками и пользователями помещенийв многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг осуществление контроля за оказанием услуги выполнением работ по содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества

Выявленные нарушения (5 шт.):

• ООО «УК «Уралстрой» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Уралстрой»и расположенных по адресам Сысертский район пос Двуреченск ул Горная д 2 а
• ООО «УК «Уралстрой» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Уралстрой»и расположенных по адресам Сысертский район пос Двуреченск ул Горная д 3а
• ООО «УК «Уралстрой» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Уралстрой»и расположенных по адресам Сысертский район пос Двуреченск ул Горная д 2 а д 3а ул Клубная д 1А ул Кольцевая д 11 ул Лесная д 2А ул Набережная д 68 ул Озерная д 9 ул Победы д 5
• ООО «УК «Уралстрой» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Уралстрой»и расположенных по адресам Сысертский район пос Двуреченск ул Кольцевая д 11
• ООО «УК «Уралстрой» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Уралстрой»и расположенных по адресам Сысертский район пос Двуреченскул Лесная д 2А

Нарушенный правовой акт:

• ч23 ст 161 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения 1110пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением 290 пункты 4 17 Правил 410
• ч23 ст 161 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения 1110пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением 290 пункты 4 17 Правил 41
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный законот 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладамв месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• аключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «УралСтрой» и расположенных по адресам Сысертский район п Двуреченск Сысертский район пос Двуреченскул Горная д 2 а д 3а ул Клубная д 1А ул Кольцевая д 11 ул Лесная д 2А ул Набережная д 68 ул Озерная д 9 ул Победы д 5
• заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «УралСтрой» и расположенных по адресам Сысертский район п Двуреченск Сысертский район пос Двуреченскул Горная д 2 а д 3а ул Клубная д 1А ул Кольцевая д 11 ул Лесная д 2А ул Набережная д 68 ул Озерная д 9 ул Победы д 5