Причина проверки:

цель рассмотрение обращения от 09032021 29016859602задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирном доме г Первоуральск ул Гагарина д 32

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29016859602 от 20210309

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г Первоуральск ул Гагарина д 32 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C а именно в квартире 1 температура горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате составила +393 C в квартире 5 температура горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате составила +373 C Перед замером температуры горячей воды в точке водоразбора слив произведен в течении трех минут Замеры произведены термометр цифровой «Testo 104» регистрационный номер 4777911 заводской номер 35743566 свидетельство о поверке 1352874 действительно до 15102021
• г Первоуральск ул Гагарина д 32 Неравномерный прогрев нагревательных приборов а именно в четырехкомнатной квартире 1 в комнате 2 отопительный прибор 15 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 11 по 15 секции радиаторов холодные в комнате 3 отопительный прибор 12 секционный чугунный имеет неравномерный прогрев с 8 по 12 секции радиаторов холодные в четырехкомнатной квартире 4 в комнате 1 отопительный прибор 12 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 8 по 12 секции радиаторов холодные в комнате 2 угловой 1 отопительный прибор 12 секционный чугунный имеет неравномерный прогрев с 8 по 12 секции радиаторов холодные 2 отопительный прибор 8 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев низ радиатора холодный в комнате 3 отопительный прибор 12 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 7 по 12 секции радиаторов холодные в комнате 4 отопительный прибор 12 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 8 по 12 секции радиаторов холодные в трехкомнатной квартире 5 в комнате 1 отопительный прибор 18 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 13 по 18 секции радиаторов холодные в комнате 2 отопительный прибор 10 секционный чугунный имеет неравномерный прогрев с 6 по 10 секции радиаторов холодные в комнате 3 отопительный прибор 18 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 1 по 18 секции радиаторов холодные в трехкомнатной квартире 12 в комнате 1 отопительный прибор 17 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев с 13 по 17 секции радиаторов холодные в комнате 2 отопительный прибор 16 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев низ радиатора холодный в комнате 3 угловая 1 отопительный прибор 6 секционный чугунный радиатор имеет неравномерный прогрев 6 секция радиатора холодная
• г Первоуральск ул Гагарина д 32 Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП а именно в подъездах 1 и 2 на лестничных площадках наличие грязи и пыли на подоконниках окнах отопительных приборах перилах на входных металлических дверях наличие следов от информационных объявлений в подъезде 1 на почтовом шкафу и электровыключателе наличие надписей

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 5 СНиП 2040185 Внутренний водопровод и канализация зданий пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 521 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 23 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 18 322 327 4814 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C в квартире 1 и 5 МКД 32 ул Гагарина г Первоуральск продлено по письму от 30042021 29220115092
• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов радиаторов в квартирах 1 4 5 12 МКД 32 ул Гагарина г Первоуральск п 2 продлен по письму от 30092021 29220138608 до 01112021 продлено до 01122021 по письму от 29102021 29220143448
• Провести уборку МОП подъездов 1 2 с периодичностью работ выполняемых при уборке лестничных клеток и предоставить акты выполненных работ по уборке в МКД 32 ул Гагарина г Первоуральск за апрель 2021