Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 15032021 29010165831задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения от 15032021 29010165831

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Имеются просветы пробоины трещины на покрытии кровли
• Частично нарушена герметизация горизонтальных вентиляционных каналов в чердачном помещении
• В кв 49 имеется сквозное отверстие в перекрытие вместе прохождения стояка канализации имеются сухие следы промочек на потолке в ванной комнате и в туалете В ходе проведения проверки управляющей организацией произведена замена части стояка канализации в кв 49 в том числе через перекрытие Штукатурномалярные работы после замены стояка в перекрытие на произведены запенено

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 4611 4612 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 Постановление Правительства Российской Федерации 491 п 11 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• 4631 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 Постановление Правительства Российской Федерации 491 п 11пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 262 431 Постановление Правительства Российской Федерации 491 п 11 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Восстановить целостность покрытия кровли
• Восстановить герметичность вентиляционных каналов
• Произвести штукатурномалярные работы вместе прохождения стояка канализации в кв 49