Причина проверки:

Цель рассмотрение обращения от 24032021 29019376022 от 05032021 29019357611 от 19032021 290193722014 Задача осуществление лицензионного контроля Предмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Серов ул Заславского д 361

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданин от 24032021 29019376022 от 05032021 29019357611 от 19032021 290193722014 в соответствии с 294ФЗ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• Негерметичный притвор двери входной двери в подъезд 6 щели
• В подъезде 6 под лестничным маршем в месте прохождения радиатора отопления следы протечек отслоение окрасочного слоя
• В подъезде 6 следы протечек на потолке и стене смежной с жилым помещением 92
• На кухне жилого помещения 57 на стене справа от окна намокание стены следы протечек
• Трещины на потолке в подъезде 1 на пятом этаже
• Загрязнение остекления в подъезде 1
• В подъезде 1 местами выкрашивание раствора из напольного покрытия
• В подвальном помещении под подъездами 68 наличие утечек из инженерных сетей отопления и водоснабжения
• В подвальном помещении подъездов 68 местами увлажнение земляного пола
• Двери входа в подвальное помещение подъезда 8 имеют неплотности по периметру
• В подвальном помещении под подъездом 8 с западной стороны в теплопункте бетонный ростверк имеет повреждения
• Почтовые ящики на лестничной клетке подъезда 1 имеют повреждения дверцы деформированы

Нарушенный правовой акт:

• 323 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 328 482 489 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 4611 46110 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 432 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 471 474 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 411 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 341 411 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 4721 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 411 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 321 11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «б» п 3 Положения лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Обеспечить герметичный притвор двери входной двери в подъезд 6
• Выявить и устранить причину и следы протечек в подъезде 6 под лестничным маршем в месте прохождения радиатора отопления
• Выявить и устранить причину и следы протечек в подъезде 6 на потолке и стене смежной с жилым помещением 92
• Устранить причину намокания стены на кухне в жилом помещении 57
• Устранить наличие трещин на потолке в подъезде 1 на пятом этаже
• Устранить загрязнение остекления в подъезде 1
• Восстановить напольное покрытие в подъезде 1
• Устранить утечки из инженерных сетей в подвальном помещении под подъездами 68
• Осушить подвальное помещение подъездов 68
• Обеспечить плотный притвор по периметру входной двери в подвальное помещение 8
• Восстановить часть бетонного ростверка в подвальном помещении подъездом 8 с западной стороны в теплопункте
• Устранить повреждение почтовых ящиков на лестничной клетке подъезда 1