Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Повреждения и отслаивание керамических плиток на лестничных площадках
• Отсутствие фурнитуры на окнах
• Подвальные помещения затоплены
• Наличие трещин в панелях и стыках ширина раскрытия больше допустимой
• Разрушение основания контейнерной площадки отсутствие ограждения отсутствие пандуса отсутствие ограждения бордюра предотвращающего скатывание контейнеров
• Использование балкона лоджии эркера не по назначению захламление балкона лоджии эркера наличие громоздких и тяжёлых вещей
• Деформации конструкций отклонение конструкций от вертикали осадка конструкций
• Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие
• Отсутствие запорных устройств шкафов с электрощитками электромонтажными нишами

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 12 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 485пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4814пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 341 411 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 4231 4235 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 ппд2 п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 26 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп в п 148 22 ПиН 170 374 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп а б п 10 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4241 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп б п 10 пп а з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 3511 пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 3218 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положенияо лицензированиипредпринимательскойдеятельностипо управлениюмногоквартирнымидомамиРоссийскойФедерацииот 28102014 утвержденногопостановлениемПравительства 1110ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить отслоение керамических плиток
• Устранить повреждение фурнитура на окнах
• Устранить подтопление подвального помещения
• Установить маяки на трещину после стабилизации трещину заделать
• Устранить повреждение профлиста между контейнерной площадкой и сбором крупногабаритного мусора
• прекратить использование общего имущества собственников многоквартирного дома относительно баннеров и вывесок магазинов по уличному фасаду в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
• прекратить использование общего имущества собственников многоквартирного дома относительно установленных столбов на придомовой территории для временного электроснабжения строительной площадки в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
• Устранить повреждение крепления мусорных урн
• Закрыть электрические шитки на замок