Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки оосуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29012271541 от 20210319

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В квартире 10 расположенной на первом этаже в точке водоразбора смеситель в ванной холодная вода поступает с недостаточным напором мерная емкость 1000 мл по показаниям секундомера наполняется за 24 сек
• В квартире 7 расположенной на втором этаже в точке водоразбора смеситель в ванной холодная вода поступает с недостаточным напором мерная емкость 1000 мл по показаниям секундомера наполняется за 24 сек
• Наличие неисправности стен фасадов крыш перекрытий оконных и дверных заполнений отопительных печей дымоходов газоходов систем тепло водо электроснабжения
• Шиферное покрытие кровли с многочисленными трещинами и сколами местами отсутствуют элементы
• п Буланаш рн Артемовский ул Проходчиков д 8 По фасаду дома вертикальная трещина проходящая от окна первого этажа до окна второго этажа между вторым и третьим подъездов с выкрашиванием отделочного слоя шириной раскрытия около 5 см По фасаду местами трещины выпадение штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки По цоколю дома местами разрушение и выпадение кирпичей
• В подъездах на лестничных клетках электрические аппараты защиты и управления расположены ненадлежащим образом имеют открытый доступ электрическая проводка ветхая со скрутками

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 1 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп а п 31 Приложение 1 к ПП РФ 354 3
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262
• 3218 4815 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011  354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491

Выданные предписания:

• Обеспечить предоставление коммунальной услуги в пределах действующих нормативов
• Обеспечить безопасное проживание жителей
• Провести работы по частичному ремонту кровли
• Установить маячки для наблюдения за шириной раскрытия
• Провести работы по ремонту