Причина проверки:

рассмотрение обращения вх 29012481051 от 29032021 осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина ВХ 29012481051 от 20210329

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При обследовании квартиры 29 расположенная на пятом этаже трехкомнатная угловая установлено в коридоре по потолочному перекрытию и на стенах над дверным проемом входа в квартиру у входа на кухню сухие следы протечек местами отслоение обоев от стен на кухне по потолочному перекрытию и на стенах сухие следы протечек местами отслоение обоев от стен Со слов жителя квартиры 29 протечки возникают в период таяния снега и наледи При обследовании крыши дома над квартирой 29 установлено местами повреждение рулонного покрытия местами трещины вздутия и разрывы рулонного ковра мягкой кровли на поверхности кровли местами наличие луж
• При обследовании балкона квартиры 29 установлено по стыку плит перекрытия а также с одной из торцевых стен балкона следы протечек и увлажнения бетонных плит При визуальном осмотре козырька балкона квартиры 29 со стороны крыши дома установлено местами повреждение рулонного покрытия местами трещины и отслоения примыкание металлического отлива к торцевой стене балкона негерметично

Нарушенный правовой акт:

• Ознакомлена Плоскова Екатерина Александровна, глава сельского поселения «Часово»
• 4211 4241 4242 4243 4247 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины возникновения следов протечек в квартире 29 Провести работы по устранению поврежденных участков покрытия кровли над квартирой 29
• Выявить и устранить причины появления следов протечек на балконе квартиры 29