Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 291824621 от 20210126 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Многоквартирные жилые дома I этап Многоквартирный жилой дом поз 1 по ПЗУ расположенного по адресу Свердловская область г Сысерть микрорайон «Новый» участок находится примерно в 70 м по направлению на запад от жилого дома 23 результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Несущие стены здания жилого дома выполнены из пустотелых бетонных камней средняя прочность на сжатие 53 МПаПри этом проектное решение кладка из полнотелых бетонных камней КСРПРПС3975F1002000 ГОСТ 613399 предел прочности при сжатии 75МПаВ проектной документации и заключении экспертизы содержится противоречивая информация Невозможно осуществить оценку соответствия проектной документацииПлиты перекрытия местами опираются на раствор с толщиной постели 30 ммПри устройстве кирпичного несущего столба во 12Б применен колотый кирпич Толщины швов кирпичной кладки превышают допустимыеСборные жб элементы лестничных клеток выполнены с опиранием на полнотелый керамический кирпич в один ряд При этом проектное решение опирание на жб опорные подушкиПри монтаже плит перекрытий в опорной зоне не выполняется монтаж пластин пенополистирола толщиной 10 мм и шириной 65 мм При монтаже плит перекрытия постель выполняется из раствора марки М100 при этом проектное решение раствор М200 см АОСР 37 от 01042021Замоноличивание швов между плитами выполняется раствором М100 при этом проектное решение раствор М150 см АОСР 39 от 01042021Кладка внутренних стен из бетонных камней выполнена местами с нарушением обязательных требований п 9185 СП70133302012 требования к горизонтальности рядов и вертикальностиНе представлена ИС «отклонение поверхностей кладки от вертикали»Исполнительная схема 9 с отображает нарушение требований к отметкам опорных поверхностей каменных конструкций допуск занижение отметки до 10 мм превышение не допускаетсяНе представлены фотоматериалы подтверждающие выполнение участков ленточного фундамента на разноярусных отметках разница в отметках низа фундамента около 1 м в соответствии с проектомНе представлен АОСР на заделку торцов плит перекрытия в опорной зоне бетоном В15 на мелком заполнителе в соответствии с проектной документацией шифр 35012020КРГЧ лист 15 а также паспорта на бетонную смесьСогласно представленным АОСР 37 от 01042021 и документам о качестве на плиты перекрытия 674699707714 при монтаже плит первого этажа использованы плиты перекрытия длиной меньше проектной в частности по проекту необходимо 19 плит с несущей способностью марки 10 из которых ПБ 651510 8 шт ПБ 641510 2 шт но согласно АОСР и документам о качестве ПБ 641510 не применялись ПБ 651510 смонтировано 7 шт остальные смонтированные плиты меньшей длиныВ представленных АОСР на кладку несущих стен и перегородок отсутствуют ссылки на протоколы испытаний растворной смеси Протоколы испытаний растворной смеси не представлены При выполнении кладочных работ применяются бракованные бетонные камни с отверстиями в гранях в нарушение обязательных требований ГОСТ 613399Не выполнено требование СП70133302012 пункт 9214 При армированной кладке необходимо соблюдать следующие требования при поперечном армировании столбов и простенков сетки следует изготавливать и укладывать так чтобы было не менее двух арматурных стержней из которых сделана сетка выступающих на 23 мм на внутреннюю поверхность простенка или на две стороны столбаНевозможно осуществить оценку соответствия проектной документации в части армирования кладкиНе представлены АОСР на монтаж перемычек типа ПР5ПР2ПР1 оконные и несущие общего коридораОформление актов исполнительной документации не соответствуют требованиям РД11022006Фактически ленточный фундамент выполнен согласно ИД с отм низа минус 3040 во 15АГ минус 3340 во 59АГ минус 3640 во 912АГ минус 3940 во 1214АГ те 4х яруснымПроектная документация стадии П раздел КР содержит противоречивую информацию касательно отметки низа ленточного фундамента На листах 2122 это отметка единая по всему зданию равная минус 3040 при этом на листе 2 отражены 3х ярусные отметки на листе 6 4х ярусные отметкиНевозможно осуществить оценку соответствия проектной документацииИсполнительная схема 7 расположения ФБС нулевого цикла во 114АГ отражает нарушения обязательных требований пункта 9185 СП70133302012 в части смещения осей конструкций от разбивочных осей допуск 20 мм фактически 89 ммНе представлены протоколы испытания грунта обратной засыпки подтверждающие уплотнение до коэффициента k=095Согласно представленной исполнительной документации блоки стен техподполья смонтированы на растворе М100 при этом проектное решение раствор М150Монолитные заделки в блоках выполнены раствором М100 при этом проектное решение бетон В75Согласно АОСР 23 от 14022021 монтаж блоков ФБС выполнен без армирования углов и пересечения стен арматурными сетками через 2 ряда блоковСогласно АОСР 28 на гидроизоляцию стеновых блоков фундамента мастикой битумной во 114АГ невозможно осуществить оценку соответствия проектной документации в части расположения мест устройства горизонтальной гидроизоляции и вертикальнойНе представлены АОСР на горизонтальную гидроизоляцию конструкций нулевого циклаВ АОСР на обратную засыпку отсутствует ссылка на протокол испытаний грунтаАОСР 34 от 03032021 подтверждает что АКЗ анкеров плит перекрытия тех подполья выполнено раствором М100 при этом проектное решение цементный раствор М200Такие же нарушения выявлены по перекрытию 1го этажаРаздел СЭННабор бытовых помещений не соответствует требованиям ПОС и санитарным нормативамНе организованы помещение для приёма пищи помещение для сушки одежды помещение для обеспыливания Оборудование бытовых помещений не соответствует требованиям ПОС шкафы в гардеробных не организованыПитьевой режим на организованПроезд на строительную площадку выполнен с отступлением от проекта Мойка колес не организована

Нарушенный правовой акт:

• п3 ч1 ч7 ст39 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30122009 384ФЗ Пункт 644 СП 70133302021Пункт 922 9185 СП70133302012часть 1 статьи 6 Федеральный закон Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009 N 384ФЗЧасть 10 статьи 15 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30122009 384ФЗШифр 35012020КРГЧ лист 7п 9185 СП70133302012Часть 2 статьи 53 часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФПостановление Правительства РФ от21062010 468 Пункты 9162 9163 СП70133302012проектная документация
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 15012019 17ПП «О региональном государственном строительном надзоре на территории Свердловской области» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Представить положительное заключение экспертизы в рамках экспертного сопровождения и проектную документацию с внесенными изменениями по вопросам несоответствия касательно несущих конструкцийУсилить строительный контрольЗаменить колотый кирпич в кладке столбаВыполнить кладочные работы в соответствии с требованиями СП70 Усилить строительный контроль Выполнить кладку внутренних стен в соответствии с требованиями СП70Представить исполнительную схему «отклонение поверхностей кладки от вертикали» Представить согласование проектной организацией ИС 9 в соответствии с п54 ГОСТ Р 518722019 Представить фотоматериалыподтверждающие выполнение участков ленточного фундамента на разноярусных отметкахПредставить АОСР на заделку торцов плит перекрытия в опорной зоне бетоном В15 на мелком заполнителе в соответствии с проектной документацией шифр 35012020КРГЧ лист 15 а также паспорта на бетонную смесь Выполнить работы в соответствии с проектомЛИБОВнести корректировки в ИДПредставить протоколы испытаний растворной смеси для кладочных работЗаменить бракованные камни в кладкеПредставить АОСР на монтаж перемычек типа ПР5ПР2ПР1 оконные и несущие общего коридораПредставить согласование проектной организацией ИС 9 в соответствии с п54 ГОСТ Р 518722019Представить протоколы испытания грунта обратной засыпки подтверждающие уплотнение до коэффициента k=095Представить проектную документацию с внесенными изменениями «Подтверждение» в рамках проектного сопровожденияУстранить нарушение по неоговоренным пунктам