Причина проверки:

рассмотрение обращения вх 29013475891 от 24032021 осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29013475891 от 20210324

Выявленные нарушения (5 шт.):

• На входе в подвальное помещение отсутствует надпись информирующая о том в какой из квартир храниться ключ от замка дверей входа в подвальное помещение
• При обследовании подвального помещения установлено местами увлажнения и замачивание грунта в местах углубления грунта наличие луж освещение местами не исправно местами осветительные приборы не исправны часть осветительных приборов отсутствует
• Козырьки над входами в подъезды 1 и 2 повреждены местами трещины отслоения и выкрашивание бетона местами разрушение бетона плит козырьков до металлической арматуры по бетонным плитам следы увлажнений по кирпичной кладке наружных стен у входа в подъезды 1 и 2 у козырьков следы намокания плиты имеют деформации прогибы со слов жителей многоквартирного дома периодически деформации бетонной плиты козырька над входом в подъезд 1 препятствуют открыванию входной двери в подъезд
• На придомовой территории у входов в подъезды скопления бытового мусора Урны для сбора мусора у подъездов многоквартирного дома отсутствуют
• Отмостка по периметру дома разрушена

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 4 ст 36 п 3 31 ч 2 ст 44 ПП РФ 416 пп б в п 4 ПиН 170 344 4114пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 342 411 413пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4242пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• 358 3511 361 3717 3718 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 417 41021пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• На входе в подвальное помещение разместить уведомление информирующее о том в какой из квартир храниться ключ от замка дверей входа в подвальное помещение
• Провести работы по осушению подвального помещения провести работы по восстановлению освещения в подвальном помещении
• Провести работы по устранению повреждений козырьков над входами в подъезды 1 и 2 Устранить причины увлажнения кирпичной клаки стен и бетонных лит козырьков над входами в подъезды 1 и 2 Обеспечить беспрепятственное открывание входной двери в подъезд 1 Принять меры по обеспечению безопасного проживания жителей дома
• Провести работы по уборке придомовой территории Известить собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу для принятия решения по вопросу установки мусорных урн у подъездов дома и направить данную информацию в наш адрес
• Известить собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу для принятия решения по вопросу капитального ремонта отмостки дома и направить данную информацию в наш адрес