Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 06042021 29017088621Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований к созданию и функционированию АДС

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 06042021 29017088621

Выявленные нарушения (5 шт.):

• в кухонном помещении квартиры 84 МКД на стыке плит потолочного перекрытия отслоение штукатурного слоя трещина
• в маленькой комнате квартиры 84 МКД на потолке местами сухие желтые пятна на стыке между стеной и потолком местами отслоение штукатурного слоя темные сырые пятна на стене смежная с туалетом на потолке возле лампочки отслоение штукатурного слоя отслоение обоев от стены
• на внешней стене квартиры 84 МКД с балконом темные пятна
• в большой комнате квартиры 84 МКД на стене и на стыке стены и потолка смежная с кухней местами темные пятная местами отслоение обоев от стены
• Нарушаются требования к порядку регистрации заявок ведению журнала учета заявок

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 28 ПП РФ 416 17 171 174 ПиН 170 226 278 приложение 2 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину протечки с кровли в районе кухонного помещения квартиры 84 МКД
• Выявить и устранить причину протечки с кровли в районе маленькой комнаты квартиры 84 МКД
• Выявить и устранить причину протечки с кровли на внешней стене балкон 84 МКД
• Выявить и устранить причину протечки с кровли в районе большой комнаты квартиры 84 МКД
• Обеспечить заполнение журнала заявок в соответствии с установленными требованиями с указанием сроков и результатов исполнения заявок от 26032021 91887 от 02042021 92029