Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29012796671 от 20210413

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Наличие утечек
• Наличие утечек протечек закупорок засоров
• Разрушение оголовков вентиляционных шахт и засоры вентиляционных каналов на кровле
• Не исключён доступ посторонних лиц в чердачное помещение или на мягкую кровлю
• Наличие мусора на кровле
• Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «г» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 18 ПП РФ 290 мин переченьпп 521 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «г» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 18 ПП РФ 290 мин переченьпп 583 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 15 21 ПП РФ 290 минперечень п 556 4633 46113 ПиН 170
• пп «а» п 3 ПП РФ 1110ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «а» «б» п 10 ПП РФ 491пп 335 46122 4814 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 111 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минперечень п 46118 46123 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 111 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 23 ПП РФ 290 минперечень п 4814 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• в квартире 17 угловая расположенной на пятом этаже в помещении ванной комнаты в кухне в угловой жилой комнате трубопроводы сети теплоснабжения входящие в состав общего имущества привести в исправнее состояние
• устранить засор трубопровода системы водоотведения канализации расположенного за пределами кровли квартиры 17
• восстановить кирпичную кладку вентиляционной шахты над квартирой 17 оборудовать зонт над оголовком устранить засор вентиляционных каналов
• люк выхода на чердак в подъезде 1 закрыть на замок
• очистить кровлю от строительного мусора
• регулярно выполнять сухую и влажную уборку надлежащего качества в местах общего пользования на поверхностях лестничных площадок и маршей подоконников отопительных приборов почтовых ящиков на дверцах электрических щитов